contrato arrendamiento


CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO que celebran por una parte la señora XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX, en lo sucesivo “EL ARRENDADOR” y por la otra parte el señor XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX, en lo sucesivo “EL ARRENDATARIO”, por así convenir a sus intereses, en base a los antecedentes que son del orden siguiente:

A N T E C E D E N T ES

1.- Manifiesta la señora XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX, que cuenta con la capacidad legal necesaria, para dar en arrendamiento un inmueble ubicado en la Calle Calle nnnnnnnn, Número 117, del Colonia Centro, Código Postal 99999, en esta Ciudad de XXXXXXXXXX Capital.

2.- Que no existe impedimento o causa legal que limite a “EL ARRENDATARIO” el uso e instalación de los serviciosde agua, luz, gas natural, teléfono, entre otros, y en el momento en que se de por terminada la relación de arrendamiento pasarán a formar parte integrante del mencionado inmueble arrendado.

3.- Que dicho inmueble no presenta o sufre vicios o defectos y por lo tanto, se encuentra en buenas condiciones para utilizarse como CASA-HABITACIÓN.

4.- Manifiesta “EL ARRENDATARIO” que cuenta con lacapacidad legal necesaria, para recibir en arrendamiento el inmueble descrito anteriormente.

5.- Manifiesta “EL ARRENDATARIO” que ha constatado personalmente las condiciones físicas del inmueble, razón por la cual manifiesta su conformidad en cuanto a las mismas; por lo que considera que este reúne los requisitos de seguridad e higiene suficientes para utilizar el inmueble como CASA-HABITACIÓN.6.- Manifiesta “EL ARRENDATARIO” que recibe el inmueble descrito en el antecedente 1 para ser destinado únicamente como casa habitación, deslindando a “EL ARRENDADOR” de cualquier responsabilidad que pudiera derivarse del uso indebido del inmueble, entre ellas la realización de actividades ilícitas.

7.- Expresan ambas partes su conformidad con los mencionados antecedentes y deciden celebrareste Contrato de Arrendamiento conforme a las siguientes:

C L Á U S U L A S

PRIMERA: PROPIEDAD ARRENDADA Y USO DE LA MISMA

“EL ARRENDADOR” otorga en arrendamiento a “EL ARRENDATARIO”, un inmueble ubicado en la Calle Calle nnnnnnnn, Número 117, Manzana 9999, Lote 000, del Colonia Centro, Código Postal 99999, en esta Ciudad de XXXXXXXXXX Capital, en las condiciones descritas en losantecedentes del presente instrumento, de conformidad con lo dispuesto por la fracción I del artículo 2283 del Código Civil vigente en el Estado de XXXXXXXXXX.

“EL ARRENDATARIO” se obliga a utilizar el inmueble arrendado exclusivamente como CASA-HABITACIÓN, con el apercibimiento de que en caso de incumplimiento, “EL ARRENDADOR” podrá exigir la rescisión del presente contrato, de conformidad con lodispuesto por la fracción II del artículo 2283 del Código Civil vigente en el Estado de XXXXXXXXXX.

SEGUNDA: TÉRMINO

El término del presente contrato de Arrendamiento será de SEIS MESES, comenzando su vigencia a partir del día 14 de Septiembre del 2014, concluyendo el día 15 de marzo del 2015.

TERCERA: RENTA MENSUAL Y DEPÓSITO

“EL ARRENDATARIO” se obliga a pagar por concepto de rentamensual la cantidad de $1,500.00 un mil quinientos pesos 00/100 moneda nacional, pagaderos los días catorce de cada mes, en el domicilio de “EL ARRENDADOR”, conviniendo que en caso de mora en el pago de la renta estipulada, “EL ARRENDATARIO” pagará un interés moratorio del 5% mensual de la renta insoluta.

Este contrato podrá ser renovado siempre y cuando ambas partes estén de acuerdo. Un contratonuevo o anexo a este contrato deberá ser firmado por ambas partes. El monto acordado de renta sufrirá cambio para estas renovaciones únicamente en el caso de así convenirlo expresamente ambas partes.

En concepto de depósito “EL ARRENDATARIO” en este acto hace entrega a “EL ARRENDADOR” la cantidad de $500.00 quinientos pesos 00/100 moneda nacional, toda vez que el día 07 de septiembre del 2014...