Contrato Arrendamiento

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO
Conste por el presente instrumento, el contrato de arrendamiento del inmueble que se contiene al Tenor de las siguientes clausulas:
PRIMERA: INTERVINIENTES.- Intervienen ala celebración del presente contrato, por una parte el señor David Calle Tenorio con cédula de ciudadanía No. 1102052246 en representación de la señora Gladys Tenorio de Calle, de nacionalidadecuatoriano domiciliado en la ciudad de Esmeraldas, por sus propios y personales derechos, parte que en adelante para efectos del presente contrato se le llamará EL ARRENDADOR, y por otra parte el SeñorJuan Javier Mendoza Alcivar con cédula de ciudadanía N° 1310532195 de nacionalidad ecuatoriana domiciliado en la ciudad de Esmeraldas, por sus propios y personales derechos mismo que en adelantepara efectos del presente contrato, se le llamará EL ARRENDATARIO.
SEGUNDA: OBJETO.- EL ARRENDADOR, libre y voluntariamente acepta y da al ARRENDATARIO en arriendo un departamento signado con elnúmero 1 de la casa de su propiedad ubicado en las calles Olmedo s/n y Loja (El Potosí)
El departamento se da en arrendamiento bajo las normas de la Ley de Inquilinato. El inmueble será utilizado parauso exclusivo de vivienda del ARRENDATARIO y no podrá ser subarrendado por el ARRENDATARIO, ni podrá ceder este contrato a terceros por ningún motivo.
TERCERA: El canon mensual de arriendo que elARRENDATARIO pagará al ARRENDADOR por el inmueble detallado en la cláusula anterior es de US. 100,00(cien dólares americanos) mensuales. En caso de renovación del contrato el incremento corresponderáal 5%, salvo que el índice de inflación oficial sea mayor al 5%, en cuyo caso el incremento anual será igual a la inflación. El canon mensual de arrendamiento será pagado por adelantado los 18 de cadames y será cancelado al ARRENDADOR mes a mes . Los valores de las planillas de consumo de energía eléctrica, agua y demás servicios contratados por el ARRENDATARIO no forman parte del canon...