Contrato Arrendamiento
Páginas: 8 (1905 palabras)
Publicado: 14 de diciembre de 2012
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO que celebran por una parte el señor *******************, en lo sucesivo “EL ARRENDADOR” y por la otra parte el señor ******************, en lo sucesivo “EL ARRENDATARIO”, por así convenir a sus intereses, asímismo y en su carácter de FIADOR DEL ARRENDATARIO comparece **********en base a los antecedentes que son del orden siguiente:
A N TE C E D E N T E S
1.- Manifiesta el señor **************, que cuenta con la capacidad legal necesaria, para dar en arrendamiento un inmueble ubicado frente a la calle ************Tamaulipas.
2.- Que no existe impedimento o causa legal que limite a “EL ARRENDATARIO” el uso e instalación de los servicios de agua y luz, entre otros, y en el momento en que se de por terminada la relación dearrendamiento pasarán a formar parte integrante del mencionado inmueble arrendado.
3.- Que dicho inmueble no presenta o sufre vicios o defectos y por lo tanto, se encuentra en buenas condiciones para utilizarse como CASA-HABITACIÓN.
4.- Manifiesta “EL ARRENDATARIO” que cuenta con la capacidad legal necesaria, para recibir en arrendamiento el inmueble descrito anteriormente.
5.- Manifiesta“EL ARRENDATARIO” que ha constatado personalmente las condiciones físicas del inmueble, razón por la cual manifiesta su conformidad en cuanto a las mismas; por lo que considera que este reúne los requisitos de seguridad e higiene suficientes para utilizar el inmueble como CASA-HABITACIÓN.
6.- Manifiesta “EL ARRENDATARIO” que recibe el inmueble descrito en el antecedente 1 para ser destinadoúnicamente como casa habitación, deslindando a “EL ARRENDADOR” de cualquier responsabilidad que pudiera derivarse del uso indebido del inmueble, entre ellas la realización de actividades ilícitas.
7.- Expresan ambas partes su conformidad con los mencionados antecedentes y deciden celebrar este Contrato de Arrendamiento conforme a las siguientes:
C L Á U S U L A S
PRIMERA: PROPIEDAD ARRENDADA YUSO DE LA MISMA
“EL ARRENDADOR” otorga en arrendamiento a “EL ARRENDATARIO”, un inmueble ubicado en la AVENIDA *****************en el Municipio de Ciudad Victoria, Tamaulipas, en las condiciones descritas en los antecedentes del presente instrumento, de conformidad con lo dispuesto por la fracción
I del artículo 2306 del Código Civil vigente en el Estado de Nuevo León.
“EL ARRENDATARIO” seobliga a utilizar el inmueble arrendado exclusivamente como CASA-HABITACIÓN, con el apercibimiento de que en caso de incumplimiento, “EL ARRENDADOR” podrá exigir la rescisión del presente contrato, de conformidad con lo dispuesto por la fracción II del artículo 2383 del Código Civil vigente en el Estado de Nuevo León.
SEGUNDA: TÉRMINO
El término del presente contrato de Arrendamiento seráde DOS AÑOS, comenzando su vigencia a partir del día 20 de noviembre de 2011, concluyendo el día 20 de noviembre de 2013.
TERCERA: RENTA MENSUAL Y DEPÓSITO
“EL ARRENDATARIO” se obliga a pagar por concepto de renta mensual la cantidad de $3,500.00 tres mil quinientos pesos 00/100 moneda nacional, pagaderos los días 20 – veinte de cada mes, en el domicilio de “EL ARRENDADOR”, conviniendo que encaso de mora en el pago de la renta estipulada, “EL ARRENDATARIO” pagará un interés moratorio del 5% mensual de la renta insoluta.
Este contrato podrá ser renovado siempre y cuando ambas partes estén de acuerdo. Un contrato nuevo o anexo a este contrato deberá ser firmado por ambas partes. El monto acordado de renta sufrirá cambio para estas renovaciones a razón de la inflación reportada porel Banco de México sobre los 12 meses próximos anteriores.
En concepto de depósito “EL ARRENDATARIO” en este acto hace entrega a “EL ARRENDADOR” la cantidad de $3,500.00 tres mil quinientos pesos 00/100 moneda nacional, los cuales servirán de garantía en caso de que “EL ARRENDATARIO” deje adeudos de servicios de luz, agua, o cualquier otro que contrate, y en el supuesto de no existir adeudo...
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO que celebran por una parte el señor *******************, en lo sucesivo “EL ARRENDADOR” y por la otra parte el señor ******************, en lo sucesivo “EL ARRENDATARIO”, por así convenir a sus intereses, asímismo y en su carácter de FIADOR DEL ARRENDATARIO comparece **********en base a los antecedentes que son del orden siguiente:
A N TE C E D E N T E S
1.- Manifiesta el señor **************, que cuenta con la capacidad legal necesaria, para dar en arrendamiento un inmueble ubicado frente a la calle ************Tamaulipas.
2.- Que no existe impedimento o causa legal que limite a “EL ARRENDATARIO” el uso e instalación de los servicios de agua y luz, entre otros, y en el momento en que se de por terminada la relación dearrendamiento pasarán a formar parte integrante del mencionado inmueble arrendado.
3.- Que dicho inmueble no presenta o sufre vicios o defectos y por lo tanto, se encuentra en buenas condiciones para utilizarse como CASA-HABITACIÓN.
4.- Manifiesta “EL ARRENDATARIO” que cuenta con la capacidad legal necesaria, para recibir en arrendamiento el inmueble descrito anteriormente.
5.- Manifiesta“EL ARRENDATARIO” que ha constatado personalmente las condiciones físicas del inmueble, razón por la cual manifiesta su conformidad en cuanto a las mismas; por lo que considera que este reúne los requisitos de seguridad e higiene suficientes para utilizar el inmueble como CASA-HABITACIÓN.
6.- Manifiesta “EL ARRENDATARIO” que recibe el inmueble descrito en el antecedente 1 para ser destinadoúnicamente como casa habitación, deslindando a “EL ARRENDADOR” de cualquier responsabilidad que pudiera derivarse del uso indebido del inmueble, entre ellas la realización de actividades ilícitas.
7.- Expresan ambas partes su conformidad con los mencionados antecedentes y deciden celebrar este Contrato de Arrendamiento conforme a las siguientes:
C L Á U S U L A S
PRIMERA: PROPIEDAD ARRENDADA YUSO DE LA MISMA
“EL ARRENDADOR” otorga en arrendamiento a “EL ARRENDATARIO”, un inmueble ubicado en la AVENIDA *****************en el Municipio de Ciudad Victoria, Tamaulipas, en las condiciones descritas en los antecedentes del presente instrumento, de conformidad con lo dispuesto por la fracción
I del artículo 2306 del Código Civil vigente en el Estado de Nuevo León.
“EL ARRENDATARIO” seobliga a utilizar el inmueble arrendado exclusivamente como CASA-HABITACIÓN, con el apercibimiento de que en caso de incumplimiento, “EL ARRENDADOR” podrá exigir la rescisión del presente contrato, de conformidad con lo dispuesto por la fracción II del artículo 2383 del Código Civil vigente en el Estado de Nuevo León.
SEGUNDA: TÉRMINO
El término del presente contrato de Arrendamiento seráde DOS AÑOS, comenzando su vigencia a partir del día 20 de noviembre de 2011, concluyendo el día 20 de noviembre de 2013.
TERCERA: RENTA MENSUAL Y DEPÓSITO
“EL ARRENDATARIO” se obliga a pagar por concepto de renta mensual la cantidad de $3,500.00 tres mil quinientos pesos 00/100 moneda nacional, pagaderos los días 20 – veinte de cada mes, en el domicilio de “EL ARRENDADOR”, conviniendo que encaso de mora en el pago de la renta estipulada, “EL ARRENDATARIO” pagará un interés moratorio del 5% mensual de la renta insoluta.
Este contrato podrá ser renovado siempre y cuando ambas partes estén de acuerdo. Un contrato nuevo o anexo a este contrato deberá ser firmado por ambas partes. El monto acordado de renta sufrirá cambio para estas renovaciones a razón de la inflación reportada porel Banco de México sobre los 12 meses próximos anteriores.
En concepto de depósito “EL ARRENDATARIO” en este acto hace entrega a “EL ARRENDADOR” la cantidad de $3,500.00 tres mil quinientos pesos 00/100 moneda nacional, los cuales servirán de garantía en caso de que “EL ARRENDATARIO” deje adeudos de servicios de luz, agua, o cualquier otro que contrate, y en el supuesto de no existir adeudo...
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