CONTRATO ARRENDAMIENTO

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO QUE CELEBRAN POR UNA PARTE LA SEÑORA PAOLA GONZALEZ CASANOVA, POR SU PROPIO DERECHO, A QUIEN EN LO SUCESIVO Y PARA LOS EFECTOS DEL PRESENTE CONTRATO SE LE DENOMINARA “LA ARRENDADORA” Y POR OTRA PARTE EL SEÑOR HERZOG TORO RAMIREZ A QUIEN EN LO SUCESIVO Y PARA EFECTOS DEL PRESENTE CONTRATO SE LE DENOMINARA “EL ARRENDATARIO”, AMBAS PARTES SE SUJETAN AL CUMPLIMIENTO DETODAS Y CADA UNA DE LAS SIGUIENTES DECLARACIONES Y CLASULAS:

D E C L A R A C I O N E S :

I.- DECLARA EL ARRENDADORA:

I.1. Ser una persona física, de nacionalidad mexicana, con plena capacidad, tanto física como jurídica para la celebración del presente contrato de Arrendamiento, bajo las Leyes Mexicanas.

I.2 Que es legítimo poseedor de la finca marcada con el número 43 de la calle CircuitoAbedules, en Fresnos I en el municipio de Tlajomulco, Jalisco, al cual para efectos del presente contrato se le denominará como “EL INMUEBLE”.

I.3. Que es su deseo y voluntad el celebrar el contrato de arrendamiento, para efectos de arrendar LA CASA HABITACIÓN, conforme a los términos y condiciones convenidos en el presente contrato.

II. DECLARA EL ARRENDATARIO.


II. 1.- Ser una persona física, denacionalidad mexicana, con plena capacidad, tanto física como jurídica para la celebración del presente contrato de Arrendamiento, bajo las Leyes Mexicanas.

II. 2.- Que es su deseo y voluntad celebrar el presente Contrato Arrendamiento, para efectos de arrendar el inmueble propiedad del arrendador conforme a los términos y condiciones en el presente contrato.


III.- DECLARAN LAS PARTES BAJOPROTESTA DE DECIR VERDAD:

III. 1. Que se reconocen mutuamente la personalidad con la que se ostentan, para todos los efectos a los que haya lugar.

III. 2. Que han negociado libremente los términos y condiciones del presente Contrato, por lo que en la celebración del mismo no existe error, dolo, mala fe o cualquier otro vicio del consentimiento que pudiera afectarlo de nulidad.

III. 3. Que estánde acuerdo en que la Renta pactada en el presente Contrato es la justa.


UNA VEZ HECHAS LAS ANTERIORES DECLARACIONES, LAS PARTES SE SUJETAN AL CUMPLIMIENTO DE TODAS Y CADA UNA DE LAS SIGUIENTES:

C L A U S U L A S :


PRIMERA.- ARRENDAMIENTO.

“LA ARRENDADORA” conviene en otorgar a “EL ARRENDATARIO” y “EL ARRENDATARIO”conviene en aceptar el uso y goce pacífico del INMUEBLE conforme a los términosy condiciones del presente contrato, para ser dedicada única y exclusivamente para casa habitación.

“EL ARRENDATARIO” se compromete que en caso de variar el destino del bien inmueble objeto del arrendamiento, e independientemente de la causa de rescisión mencionada, deberá hacer frente a cualquier sanción o requerimiento que se suscite con motivo de la variación, y en consecuencia relevaexpresamente a “LA ARRENDADORA” de cualquier responsabilidad o sanción al respecto.

Así mismo, queda expresamente prohibido a “EL ARRENDATARIO” subarrendar, o transmitir bajo cualquier título el uso del inmueble que recibe en arrendamiento, siendo ésta una causa especial de rescisión del presente contrato.

SEGUNDA.- TERMINO DEL CONTRATO.

El término del presente contrato será por un término de 12 DOCEMESES iniciándose el día 30 treinta del mes Julio del año 2,014 dos mil catorce y terminando precisamente el día 30 treinta del mes Julio del año 2,015 dos mil quince. Siendo opcional dicho término para “EL ARRENDATARIO” y obligatorio para “LA ARRENDADORA”, lo que significa que “EL ARRENDATARIO”, podrá desocupar y entregar el inmueble a “LA ARRENDADORA”, en forma anticipada a la terminación delcontrato.

TERCERA.- RENTA.

“EL ARRENDATARIO” pagará a “LA ARRENDADORA”, por concepto de renta mensual, la cantidad de $2,300.00 (DOS MIL TRESCIENTOS PESOS 00/100 MONEDA NACIONAL), aceptando ambas partes, que en caso de no desocupar el inmueble a la terminación del presente contrato, con independencia de que “LA ARRENDADORA” solicite legalmente la terminación del contrato de arrendamiento y...