Contrato Arrendamiento


CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO que celebran por una parte el señor _____________________________________, en lo sucesivo “EL ARRENDADOR” y por la otra parte el señor ___________________________________, en lo sucesivo “EL ARRENDATARIO”, por así convenir a sus intereses, asímismo y en su carácter de FIADOR DEL ARRENDATARIO comparece_____________________________________________, en base a los antecedentes que son del orden siguiente:

A N T E C E D E N T E S

1.- Manifiesta el señor _________________________________, que cuenta con la capacidad legal necesaria, para dar en arrendamiento un inmueble ubicado frente a la calle __________________________, en la colonia ___________________, en el Municipio de _____________________________________________.

2.- Que noexiste impedimento o causa legal que limite a “EL ARRENDATARIO” el uso e instalación de los servicios de agua, luz, gas natural, teléfono, entre otros, y en el momento en que se de por terminada la relación de arrendamiento pasarán a formar parte integrante del mencionado inmueble arrendado.

3.- Que dicho inmueble no presenta o sufre vicios o defectos y por lo tanto, se encuentra en buenascondiciones para utilizarse como ______________________________.

4.- Manifiesta “EL ARRENDATARIO” que cuenta con la capacidad legal necesaria, para recibir en arrendamiento el inmueble descrito anteriormente.

5.- Manifiesta “EL ARRENDATARIO” que ha constatado personalmente las condiciones físicas del inmueble, razón por la cual manifiesta su conformidad en cuanto a las mismas; por lo que considera queeste reúne los requisitos de seguridad e higiene suficientes para utilizar el inmueble como ________________________________.

6.- Manifiesta “EL ARRENDATARIO” que recibe el inmueble descrito en el antecedente 1 para ser destinado únicamente como _______________________, deslindando a “EL ARRENDADOR” de cualquier responsabilidad que pudiera derivarse del uso indebido del inmueble, entre ellas larealización de actividades ilícitas.

7.- Expresan ambas partes su conformidad con los mencionados antecedentes y deciden celebrar este Contrato de Arrendamiento conforme a las siguientes:

C L Á U S U L A S

PRIMERA: PROPIEDAD ARRENDADA Y USO DE LA MISMA

“EL ARRENDADOR” otorga en arrendamiento a “EL ARRENDATARIO”, un inmueble ubicado ______________________________________, en las condicionesdescritas en los antecedentes del presente instrumento, de conformidad con lo dispuesto por la ley.

“EL ARRENDATARIO” se obliga a utilizar el inmueble arrendado exclusivamente como __________________________, con el apercibimiento de que en caso de incumplimiento, “EL ARRENDADOR” podrá exigir la rescisión del presente contrato, de conformidad con lo dispuesto por la ley.

SEGUNDA: TÉRMINO

El términodel presente contrato de Arrendamiento será de __________________________, comenzando su vigencia a partir del día ____ de ___________________ de _____________, concluyendo el día _____ de _______________ de _________.

TERCERA: RENTA MENSUAL Y DEPÓSITO

“EL ARRENDATARIO” se obliga a pagar por concepto de renta mensual la cantidad de $_______________,(_______________________________________________ __/100 moneda nacional, pagaderos los días ______ – __________ de cada mes, en el domicilio de “EL ARRENDADOR”.

Este contrato podrá ser renovado siempre y cuando ambas partes estén de acuerdo. Un contrato nuevo o anexo a este contrato deberá ser firmado por ambas partes. El monto acordado de renta sufrirá cambio para estas renovaciones a razón de la inflación reportada por el Banco de Méxicosobre los 12 meses próximos anteriores.

En concepto de depósito “EL ARRENDATARIO” en este acto hace entrega a “EL ARRENDADOR” la cantidad de $_______________ (___________________________________ ___/100 moneda nacional, los cuales servirán de garantía en caso de que “EL ARRENDATARIO” deje adeudos de servicios de luz, agua, gas, teléfono o cualquier otro que contrate, y en el supuesto de no...