contrato arrendamiento




CONTRATO DE ARRENDAMIENTO QUE CELEBRAN POR UNA PARTE, REPRESENTADA EN ESTE ACTO POR EL A QUIEN EN LO SUCESIVO Y PORA EFECTOS DE ESTE CONTRATO SE DENOMINARA “EL ARRENDADOR” Y POR LA OTRA PARTE,., REPRESENTADA EN ESTE ACTO POR SU REPRESENTANTE LEGAL, A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARA “LA ARRENDATARIA”, ASI COMO, EN SU CARÁCTERDE “FIADOR” ; CONTRATO QUE CELEBRA RESPECTO DEL INMUEBLE UBICADO EN AL TENOR DE LAS SIGUIENTES DECLARACIONES Y CLAUSULAS:


D E C L A R A C I O N E S:


I.- Declara “EL ARRENDADOR”, a través de su representante legal:

1. Que es una persona moral debidamente constituidaconforme a las leyes de la República Mexicana según lo acredita con ACTA CONSTITUTIVA NO. , que su representante legal cuenta con las facultades suficientes para obligarse en los términos del presente contrato, facultades que no le han sido limitadas, ni revocadas en forma alguna.

2. Que bajo protesta de decir verdad declara ser ellegítimo propietario y poseedor del INMUEBLE ubicado en


3. Que “EL INMUBLE”, se encuentra libren de gravamen y sin ningún contrato o acto que limite su libre disposición.


4. Que se encuentra con las reparaciones necesarias efectuadas antes de la firma de este contrato.


5. Que su representante legal esta legalmente facultado para dar en arrendamiento “EL INMUEBLE, materia del presentecontrato.








II.- Declara “EL ARRENDATARIO”, a través de su representante legal:

1. Que es una persona moral, debidamente constituida conforme a las leyes de la República Mexicana, como consta en el que su representante legal cuenta con las facultades suficientes paraobligarse en los términos del presente contrato, facultades que no le han sido limitadas, ni revocadas en forma alguna.


2. Que su representante legal, cuenta con las facultades suficientes para obligar a su representada en los términos del presente contrato, personalidad que acredita mediante el instrumento no. facultades que no le han sido revocadas ni limitadas en formaalguna.

3. Que es su libre y espontánea voluntad, tomar en arrendamiento el INMUEBLE descrito en el capítulo de antecedentes.

III.- Declara el FIADOR,:

1. Que es su voluntad constituirse en fiador y obligado solidario del ARRENDATARIO, siendo principal pagador de todas y cada una de las obligaciones contraídas en el presente contrato.

2. Ser su representada el propietario único del inmuebleDadas las declaraciones que anteceden, las partes otorgan las siguientes

CLÁUSULAS:

PRIMERA.- EL ARRENDADOR da en arrendamiento al ARRENDATARIO el INMUEBLE, quien lo recibe en estado que se encuentra y acepta que está en condiciones de uso listo para ocuparse y al corriente en el pago de servicios.


SEGUNDA.- El precio de la renta mensual será de $37,000.00 (Treinta y ocho mil pesos 00/100MN.), más el Impuesto al Valor Agregado, dando un total a pagar de $42,920.00 (Cuarenta y dos mil novecientos veinte pesos 00/100 MN.).

Quedará una renta como depósito a la firma de este contrato.

La renta que se cubrirá con toda puntualidad al ARRENDADOR o a quien en sus derechos represente, los días 1º. de cada mes contra entrega de recibo en el domicilio del ARRENDATARIO teniendo 10 días paraefectuarlo.




Por falta de pago oportuno de la renta en el plazo señalado en esta cláusula, el ARRENDATARIO cubrirá al ARRENDADOR, en adición a la renta mensual, el equivalente al 5% (CINCO POR CIENTO).


TERCERA.- La duración del presente contrato es de 1 año contado a partir del de marzo del

Ambas partes podrán dar por rescindido el contrato anticipadamente,...