Contrato Arrendamiento


CONTRATO DE ARRENDAMIENTO QUE CELEBRAN POR UNA PARTE LA LICENCIADA MARIA DE LOURDES HINOJOSA BAUTISTA, A QUIEN EN LO SUCESIVO Y PARA LOS EFECTOS DEL PRESENTE SE LE DENOMINARA “LA ARRENDADORA”, POR UNA PARTE Y POR LA OTRA ROSALIA GUTIÉRREZ OLIVA, A QUIEN EN LO SUCESIVO Y PARA LOS EFECTOS DEL PRESENTE SE LE DENOMINARA “LA ARRENDATARIA” AL TENOR DE LAS SIGUIENTES DECLARACIONES Y CLAUSULAS.

D E CL A R A C I O N E S.

I.- DECLARA “LA ARRENDADORA”.

a) Que tiene la capacidad jurídica necesaria y suficiente para celebrar el presente contrato.

b) Que tiene su domicilio ubicado para oír y recibir todo tipo de notificaciones valores y documentos, ubicado en las calles de Fray Bartolomé de las Casas, número 206, Colonia Del obrero, Código Postal 07410, Delegación Gustavo A. Madero en estaciudad de México Distrito Federal.
c) Que desea dar en Arrendamiento, el departamento número 2, ubicado en la PLANTA BAJA, (ubicado en la planta baja al fondo), de la calle Norte 72-B, número 10019, Colonia Villahermosa, Delegación Gustavo A. Madero, Código Postal 07410, en esta ciudad de México Distrito Federal.

II.- DECLARA “LA ARRENDATARIA”.

a) Que cuenta con la capacidad necesaria, jurídica ysuficiente para la celebración de el presente contrato.

b) Que es su deseo tomar en ARRENDAMIENTO, el departamento número 2, ubicado en la PLANTA BAJA, (ubicado en la planta baja al fondo), de la calle Norte 72-B, número 10019, Colonia Villahermosa, Delegación Gustavo A. Madero, Código Postal 07410, en esta ciudad de México Distrito Federal

III.- Ambas partes manifiestan que el presentecontrato no se encuentra afectado, por Error, Dolo, Mala fe, ni ningún otro Vicio del Consentimiento que pudiera llegar a invalidarlo.

C L A U S U L A S.

PRIMERA.- Ambas partes se reconocen mutuamente la personalidad con que se ostentan.


SEGUNDA.- “LA ARRENDADORA”, da en Arrendamiento “LA ARRENDATARIA”, el departamento número 2, ubicado en la PLANTA BAJA, (ubicado en la planta baja al fondo), dela calle Norte 72-B, número 10019, Colonia Villahermosa, Delegación Gustavo A. Madero, Código Postal 07410, en esta ciudad de México Distrito Federal.


TERCERA.-Para los efectos del presente Contrato de Arrendamiento, las partes convienen y “LA ARRENDATARIA”, se obliga a pagar por el precio del Arrendamiento a “LA ARRENDADORA”, o quien legalmente represente sus derechos, lo siguiente:



a)La cantidad de $3,500.00 (TRES MIL QUINIENTOS PESOS 00/100 M.N), mensuales, por concepto de renta.

b) “LA ARRENDATARIA” está de acuerdo y se obliga a pagar la renta indicada en el inciso que antecede en el domicilio de “LA ARRENDADORA”, LOS PRIMEROS QUINCE DIAS DE CADA MES.

c) “LA ARRENDATARIA” a la firma del presente contrato entrega a “LA ARRENDADORA”, la cantidad de $ 3,500.00 (TRES MILQUINIENTOS PESOS 00/100 M.N), como depósito de pago de rentas del inmueble arrendado, cantidad que deberá ser devuelta al término del arrendamiento, siempre y cuando “LA ARRENDATARIA”, se encuentre al corriente en el pago de sus rentas.


CUARTA.- Ambas partes convienen que el término del contrato de Arrendamiento es de un año forzoso para ambas partes iniciando vigencia el contrato deArrendamiento el día 15 de Mayo del 2015 y feneciendo el día 14 de Mayo de 2016 Y SE PAGARA INTEGRO AUN CUANDO SE OCUPE EL INMUEBLE UN SOLO DIA DE MES EN TURNO.


QUINTA.- Las partes convienen que el uso de la localidad arrendada será exclusivamente casa habitación


SEXTA.- Las partes convienen que queda expresamente prohibido a la “ARRENDATARIA” hacer cualquier tipo de construcciones o modificaciones yno podrá variar al uso de la localidad arrendada, sino tiene permiso por escrito de parte de la “ARRENDADORA” quedando a beneficio del inmueble todas las mejoras que realice “LA ARRENDATARIA” y aquellas que puedan ser aprovechadas, renunciando “LA ARRENDATARIA” al contenido de lo dispuesto en los artículos 2423 y 2424 del Código Civil para el Distrito Federal.


SEPTIMA.- “LA ARRENDATARIA” no...