Contrato Arrendamiento


CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO que celebran por una parte la señora ________________________, en lo sucesivo “EL ARRENDADOR” y por la otra parte el señor _________________________, en lo sucesivo “EL ARRENDATARIO”, por así convenir a sus intereses, asimismo y en su carácter de FIADOR DEL ARRENDATARIO comparece __________________, en base a las declaraciones que sondel orden siguiente:

DECLARACIONES
I.- DECLARA “EL ARRENDADOR”:
a) Manifiesta la señora _____________, que cuenta con la capacidad legal necesaria, para dar en arrendamiento un inmueble ubicado en la calle ___________________, en la colonia ____________, en el Municipio de ___________, Nuevo León.
b) Que no existe impedimento o causa legal que limite a “EL ARRENDATARIO” el uso e instalación de losservicios de agua, luz, gas natural, teléfono, entre otros, y en el momento en que se dé por terminada la relación de arrendamiento pasarán a formar parte integrante del mencionado inmueble arrendado.
c) Que dicho inmueble no presenta o sufre vicios o defectos y por lo tanto, se encuentra en buenas condiciones para utilizarse como CASA-HABITACIÓN.
d) Que para efectos del presente contrato señalacomo su domicilio el ubicado en __________________________________________

II.- DECLARA “EL ARRENDATARIO”:
a) Que cuenta con la capacidad legal necesaria, para recibir en arrendamiento el inmueble descrito anteriormente.

b) Que ha constatado personalmente las condiciones físicas del inmueble, razón por la cual manifiesta su conformidad en cuanto a las mismas; por lo que considera que este reúnelos requisitos de seguridad e higiene suficientes para utilizar el inmueble como CASA-HABITACIÓN.

c) Que recibe el inmueble descrito en la declaración I, inciso a), para ser destinado únicamente como casa habitación, deslindando a “EL ARRENDADOR” de cualquier responsabilidad que pudiera derivarse del uso indebido del inmueble, entre ellas la realización de actividades ilícitas.

III. DECLARA “ELFIADOR”:
a) Que tiene las facultades suficientes y bastantes para obligarse en términos del presente Contrato.
b) Que es su voluntad constituirse en fiador del Arrendatario en términos del presente Contrato.
IV.- DECLARAN LAS PARTES:
a) Que en el presente contrato no existen dolo, error, mala fe o cualquier otro vicio de la voluntad, por lo que expresamente renuncian a invocarlos en cualquiertiempo.
b) Que reconocen la personalidad con la que comparecen a la celebración de este contrato y expresamente convienen en someterse a las obligaciones contenidas en las siguientes:

C L Á U S U L A S

PRIMERA: PROPIEDAD ARRENDADA Y USO DE LA MISMA

“EL ARRENDADOR” otorga en arrendamiento a “EL ARRENDATARIO”, un inmueble ubicado __________________________, en las condiciones descritas en lascondiciones del presente instrumento, de conformidad con lo dispuesto por la fracción I del artículo 2306 del Código Civil vigente en el Estado de Nuevo León.

“EL ARRENDATARIO” se obliga a utilizar el inmueble arrendado exclusivamente como CASA-HABITACIÓN, con el apercibimiento de que en caso de incumplimiento, “EL ARRENDADOR” podrá exigir la rescisión del presente contrato, de conformidad con lodispuesto por la fracción II del artículo 2383 del Código Civil vigente en el Estado de Nuevo León.

SEGUNDA: TÉRMINO

El término del presente contrato de Arrendamiento será de __________, comenzando su vigencia a partir del día _______________________, concluyendo el día ______________________.

TERCERA: RENTA MENSUAL Y DEPÓSITO

“EL ARRENDATARIO” se obliga a pagar por concepto de renta mensual lacantidad de $______________ __________ 00/100 moneda nacional, pagaderos los días _______ de cada mes, en el domicilio de “EL ARRENDADOR” (en la cuenta bancaria No.________________, Banco _______________, Beneficiario _____________________ y empezará a cubrirse a partir de la fecha en que se firme el presente contrato), conviniendo que en caso de mora en el pago de la renta estipulada, “EL...