Contrato Arrendamiento

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO.
1 ARRENDADOR. | DOMICILIO. |
ARRENDATARIO. | DOMICILIO. |
2 INMUEBLE. | SUPERFICIE. |
2-B VIDRIAS. | CHAPAS. | MOTO BOMBA. | CALENTADOR. | W.C. |
3 RENTA MENSUAL. | PENALIDAD POR DEMORA (% DE RENTA MENSUAL) |
4 PLAZO DURACION. | DESDE. | VENCIMIENTO. |
5 DESTINO. | OTRO CARGOS. | CONCEPTO. |
6. ESCRITURA. | NOTARIO No. | LIBRO. |INSCRIPCION. | SECCION. | OFICINA. |
7 GARANTIA TORGADA POR EL INQUINLINO. |

DECLARACIONES.
I. Declara “El arrendador”:
a. Ser propietario del inmueble marcado con el No. XXXX de la XXXXXX colonia Lomas de Zapopa, Zapopan, Jal.
b. Que dicho inmueble se encuentra al corriente en el pago de todas sus contribuciones fiscales y que no reporta a la fecha ningún adeudo, lo cual loacredita con la documentación que exibe en este momento y que se agrega como nexo al presente contrato formando parte integrante del mismo.
c. Que es su deseo celebrar el presente contrato de arrendamiento por un plazo que se considera forzoso señalado en el renglón numeral 4.
II. Declara “El arrendatario”:
d. Ser mayor de edad, y encontrarse capacitado para obligarse en los términos delpresente contrato.
e. Conocer el estado físico y jurídico del inmueble y que se le ha hecho mención que el bien inmueble se encuentra al corriente en el pago de todas sus contribuciones fiscales, y que no reporta a la fecha ningún adeudo de servicios.

CLAUSULAS.
PRIMERA.- El arrendador entrega en arrendamiento al arrendatario quien recibe en arrendamiento el inmueble detallado en el renglónNo.2, en uen estado de uso y a su entera satisfacción con todos los servicios sanitarios al corriente y los objetos detallados en el renglón No. 2b, de existir desperfecto o irregularidades en la instalación o servicios lo hara saber el inquilino al propietario por escrito dentro de los diez días a la fecha de este contrato. Se obliga al inquilino a dedicar el inmueble exclusivamente al uso decasa habitación a partir de la fecha de este contrato por ningún motivo se hara el propietario responsable de reparación o pago de cristales rotos en cualquier lugar del inmueble.

SEGUNDA.- Transcurrido treinta días de ocupación expresamente aceptan los otorgantes están a lo que previenen los artículos numerales 2016, 2017,2018,2019 y demás relativos al Codigo Civil del estado de Jalisco vigentea la celebración del presente contrato, en el sentido de que el inquilino deberá efectuar la reparación de todos aquellos deterioros o composturas de esa importancia tales como empacar las llaves del agua, moto-bomba, reparación de herrajes y tapa de w.c.., destape de caños, goteras, ladrillos despegados e en general aquellos que regularmente son causados por el uso y que impliquen molestias dedispendio. Por la reparación de dichos objetos enumerados, no tendrá derecho el inquilino a compensación por parte del arrendador; a su elección podrá el propietario ordenar la reparación de los objetos señalados, liquidar el importe de la reparación y exigir el reembolso por parte del inquilino. Las solicitudes de reparación que deban ser atendidas por el propietario deberán ser invariablementesolicitadas por escrito, debiendo ser atendidas dentro de los diez días siguientes.

TERCERA.-Al devolver el inmueble el inquilino lo entregara conforme a inventario y en el mismo buen estado en que lo recibe, salvo los deterioros provenientes del uso natural y moderado. La instalación eléctrica y los bienes inmovilizados pertenecen al arrendador.

CUARTA.-Pagara el arrendatario, la suma indicadaen el renglón tercero de datos de este escrito precisamente el dia primero de cada mes en el domicilio del propietario. A opción de este y previo recordatorio que envie deberá cubrir por adelantada la renta dentro de los cinco primeros días del mes.

QUINTA.- Queda estrictamente prohibido al “Arrendatario” subarrendar todo o parte del inmueble dado en arrendamiento, transmitir bajo cualquier...