CONTRATO ARRENDAMIENTO

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO QUE CELEBRAN POR UNA PARTE LA SEÑORA ______________________________________________(Se anexa identificación oficial), EN SUCALIDAD DE ALBACEA DE LA SUCESIÒN INTESTAMENTARIA DE LA DE CUJUS CAROLINA MARTÌN MARTINEZ, A QUIEN PARA LOS EFECTOS DEL PRESENTE CONTRATO SE LE DENOMINARÁ COMO "LA ARRENDADORA", POR LA OTRA PARTE EL SEÑOR(A)_____________________________________________ (Se anexa identificación oficial), QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DESIGNARÁ COMO "EL ARRENDATARIO", Y EL SEÑOR (A) _________________________________________________ (Se anexa identificación oficial), EN SU CALIDAD DE “FIADOR”, AL TENOR DE LAS SIGUIENTES DECLARACIONES Y CLÁUSULAS:

D E C L A R A C I O N E S

1.Declara el "ARRENDADOR", bajo protesta de decir verdad:

a)Que es albacea de lasucesión intestamentaria de la de Cujus Carolina Martín Martínez,quien en vida fue propietaria del bien inmueble del presente contrato de arrendamiento, por lo que puede disponer libremente, del inmueble ubicado en _______________________________________________________________________, México, Distrito Federal, con una superficie de _____m2 y de ____ m2 del cajón de estacionamiento.

b)Quecuenta con las facultades legales para dar en arrendamiento al “ARRENDATARIO” el inmueble descrito en el inciso que antecede, en los términos y condiciones que se establecen en el presente contrato de arrendamiento.

II.Declara el "ARRENDATARIO", bajo protesta de decir verdad:

a) Que tiene la capacidad legal y económica para contratar y obligarse en los términos del presente instrumento, y que es suexpresa voluntad arrendar el inmueble objeto y materia de este contrato, manifestando su conformidad con el estado físico y de conservación que presenta.

III.- Declara el “FIADOR”, bajo protesta de decir verdad:

a)Declara el, tener capacidad legal para obligarse en los términos y condiciones aquí pactados y conocer el contenido y alcance de todas y cada una de las cláusulas que se establecenen el cuerpo del presente instrumento.

b) Que a efecto de garantizar lo establecido en el presente contrato de arrendamiento, señala como garantía, el inmueble de su propiedad ubicado en _______________________________________________________________________,(Se anexa copia del título de propiedad en garantía e identificación oficial)

IV.Declaran las partes:

a)Que es su expresa voluntadcelebrar el presente contrato de arrendamiento, en virtud de lo cual las partes ratifican las declaraciones vertidas con anterioridad, ello por contener la verdad, y sin existir dolo, violencia, mala fe y vicio alguno en el consentimiento que pudiera invalidar al mismo, es que las partes se someten y se sujetan a las siguientes:

C L Á U S U L A S

ACERCA DEL ARRENDAMIENTO

PRIMERA.- El"ARRENDADOR" otorga en este acto al "ARRENDATARIO", quien recibe de conformidad, el inmueble descrito en el capítulo de las declaraciones que antecede. El "ARRENDATARIO"está de acuerdo en pagar al "ARRENDADOR", a partir del día _______ del mes __________del año ____________, la cantidad de:$______________ (_________________________PESOS 00/100 M.N.) por concepto de renta mensual. Las rentas lasdeberá cubrir el "ARRENDATARIO" por mensualidades adelantadas, entre el día 1 y día 5 de cada mes, a través de depósito bancario en la cuenta No. __________________ Sucursal ___________________ a nombre del “ARRENDADOR”, a partir de la fecha en que entre en vigor el presente contrato, de acuerdo con lo dispuesto por los artículos 2425 fracción I y 2427 del Código Civil para el Distrito Federal,por lo que las fichas de depósito debidamente firmadas y selladas por la institución bancaria, los estados de cuenta y los recibos de pago de renta, serán los documentos idóneos para acreditar el cumplimiento de dicha obligación.

El “ARRENDATARIO” se obliga a canjear las fichas de depósito cada mes por los recibos de renta a través del “ARRENDADOR”, persona que se presentará para el canje...