CONTRATO ARRENDAMIENTO

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE INMUEBLE PARA CASA HABITACION, QUE CELEBRAN POR UNA PARTE POR SU PROPIO DERECHO LA SEÑORA _______________, EN LO SUCESIVO EL "ARRENDADOR" Y POR LA OTRA PARTE EL SEÑOR _____, A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARÁ COMO EL "ARRENDATARIO" POR SU PROPIO DERECHO, AL TENOR DE LAS SIGUIENTES DECLARACIONES Y CLAUSULAS:


D E C L A R A C I O N E S

1.- Declara el arrendadorque:

1.1.- Se llama como ha quedado escrito en el proemio de este contrato, y que es de Nacionalidad __________________.

1.2.-Cuenta con las facultades necesarias para dar en arrendamiento el inmueble ubicado en__________________________________________________________________.

1.3.- Que tiene su domicilio para los efectos del presente contrato, el ubicado en_________________________________________________________________________.

1.4.- Que es su expresa voluntad, dar en arrendamiento al “ARRENDATARIO”, el inmueble ubicado en ________________________________________________________

2.- Declara el arrendatario que:

2.1.- Se llama como ha quedado escrito en el proemio de este contrato, y que es de Nacionalidad _______________..

2.2.- Que es su expresa voluntad, recibir enarrendamiento del “ARRENDADOR”, el inmueble ubicado en _______________________________________________________.

Las partes manifiestan conocer y aceptar las declaraciones anteriores, por lo que es su voluntad obligarse recíprocamente al tenor de las siguientes:




C L A U S U L A S


PRIMERA.- El ARRENDADOR da en arrendamiento al ARRENDATARIO, y este lo recibe de conformidad y a su enterasatisfacción, bajo este titulo, el inmueble ubicado en ___________________________________________________________, en la ciudad de ______________________________, transmitiendo a la firma del presente acuerdo de voluntades, la posesión, física y jurídica del inmueble objeto del arrendamiento.

El “ARRENDATARIO”, recibe a la firma del presente contrato, la posesión, física y jurídica del inmueble objeto delarrendamiento, en el estado físico en que se encuentra, recibiendo el inmueble objeto de la operación, a su entera satisfacción.

SEGUNDA.- El término de este contrato, será de ____ año forzoso para ambas partes, es decir a partir del día ___________________, hasta el día __________ del año_______.

Acordando ambas partes que el presente contrato podrá seguir vigente por _____ más, si al términodel _______ el ARRENDATARIO se encuentra al corriente de todas y cada una de las obligaciones que se generaron en el presente acuerdo de voluntades, es decir que solo para el acontecimiento futuro e incierto de que el ARRENDATARIO, se encuentre al corriente en tiempo y forma con todas y cada una de las obligaciones contraídas en el presente contrato la duración del mismo podrá extenderse por__________ más, pactando ambas partes que en este supuesto la renta del inmueble objeto de la operación se aumentará será aumentada en un ____%.


El término del arrendamiento es forzoso, concluye en el día prefijado sin necesidad de juicio de acuerdo a lo previsto en la primera parte del artículo 2484 del Código Civil vigente para el Distrito Federal, sin embargo si el “ARRENDATARIO”, no desocuparé elinmueble arrendado, por cualquier causa, ambas partes convienen en que la renta mensual será aumentada en un ____%, sin que esto implique la renovación del contrato, ni prorroga del mismo, siendo voluntad de las partes tan solo el aumento del precio de la renta, subsistiendo todas las demás obligaciones de el “ARRENDATARIO” y del FIADOR..


TERCERA.- Ambas partes convienen, en que el“ARRENDATARIO”, pagara al ARRENDADOR, por concepto de renta mensual, las cantidad que más adelante se detalla en la presente cláusula, misma que se cubrirá en Moneda Nacional, del cuño corriente, por mensualidades adelantadas, dentro de los _______ primeros días de cada mes que corresponda, en el domicilio del ARRENDADOR, ubicado en _________________________________________________________________________....