Contrato asociativo de explotacion tambera

CONTRATO ASOCIATIVO DE EXPLOTACION TAMBERA
En la Ciudad de RUFINO, Departamento General López, Provincia de Santa Fe, a los 31 días del mes de mayo de dos mil dos, se reúnen los señores: JUAN PEREZ, argentino, de estado civil casado, nacido el 24 de noviembre de 1964, y por lo tanto de 38 años de edad, con domicilio en calle Independencia N° 145 de la ciudad de Rufino, acreditando su identidadcon D.N.I. N° 18.628.161, productor agropecuario en su carácter de Empresario Titular, en adelante “El Propietario”, por una parte; y por la otra el Señor JUAN CARLOS ALBERGUETTI, argentino, de estado civil casado, nacido el 15 de julio de 1974, y por lo tanto de 36 años de edad, con domicilio en Zona Rural de la ciudad de Rufino, acreditando su identidad con D.N.I. N° 20.374.678, en carácterde Tambero Asociado, en adelante “El Tambero”, convienen en celebrar el presente contrato asociativo de explotación tambera de conformidad con las disposiciones de la ley 25169 y las cláusulas especificas siguientes que de común acuerdo establecen y a cuya observancia y cumplimiento se obligan .-
PRIMERA: El Propietario da y El Tambero acepta la explotación del Tambo Mecánico que la primera tieneinstalado en su Establecimiento ubicado en Zona Rural de SANCTI SPIRITU, Departamento General López, Provincia de Santa Fe. Con la hacienda necesaria para realizar la explotación del tambo.-
SEGUNDA: El Propietario entrega al Tambero para su uso y utilización con motivo de este contrato, las instalaciones, caballos, vehículos, arneses, utencillos y demás implementos para el ordeñe. Todos estoselementos deberán ser devueltos por el Tambero a la finalización del presente contrato o en la fecha que se le indique, en perfecto estado de uso y conservación, quedando facultado el propietario a descontar de sus facturaciones al Tambero los importes correspondientes a deterioro, perdida o rotura de alguno y/o algunos elementos, que se produjeran por negligencia o falta de cuidado del Tambero. ElPropietario hace entrega al Tambero de una casa-habitación en concordancia con lo estipulado en el Art. 9 inciso a) de la ley 25169, la que el Tambero deberá restituir a la finalización del presente contrato, de acuerdo a lo establecido en el inciso b) del mismo artículo y ley citada; la vivienda cuenta con un medidor de energía eléctrica, el cual será sellado con precintos, los KW que consumamensualmente serán abonados por el Tambero al Propietario.-
TERCERA: El Tambero facturará mensualmente a el Propietario en concepto de participación la suma al 10 % del total de la liquidación que otorgue la fábrica. Cuando el importe del porcentaje no supere los $ 700,00 (Pesos setecientos), el tambero facturará $ 700,00 (Pesos setecientos); y el Propietario abonará este importe de conformidad;Cuando la producción supere los 3.000 litros de leche por mes, las partes podrán seguir con el porcentaje acordado o establecerán uno nuevo de la leche del tambo objeto de este contrato que se entrega a la fabrica y es recibida de conformidad por esta de acuerdo a las condiciones establecidas en este instrumento y a las normas de la fábrica receptora de la leche. El pago de la factura se efectuarádel 01 al 10 del segundo mes subsiguiente al período de entregas de leche de que se trate, siempre que la Empresa compradora de la misma hubiere pagado a el Propietario. Las partes acuerdan que cuando la leche entregada en el mes contenga en promedio de más de 400 células somáticas por mililitro deberá descontar del total de la facturación la bonificación perdida en el mes. Además cuando la lecheentregada en el mes contenga más de 100 unidades formadoras de colonias por mililitro deberá descontarse la bonificación perdida en el mes. Las partes se someten al resultado de los análisis que efectúe la empresa compradora de la leche. La temperatura de la leche en el momento de ser entregada al transporte debe estar entre los 0° y 4,5°; debiendo el Tambero comunicar al Propietario cualquier...