Contrato Avilautana 2015



CONTRATO SERVICIOS DE LIMPIEZA Y MANTENIMIENTO

Entre la compañía MULTISERVICIOS VENESERVI 3000, C.A, RIF J-40638978-1 de este domicilio, inscrita en el registro Mercantil Quinto de la Circunscripción Judicial del Distrito Capital, el día seis (06) de Agosto del año 2015, bajo el No. 36, Tomo 228-A, representada en este acto por los Sres. JORGE ARMANDO ALTUVE COLMENARES, C.IV-17.982.011, y JULY JEEN LARA ALVARADO, C.I V-18.830.938 en su carácter de Directores de dicha compañía por una parte, y quien para los efectos de este contrato, sus derivados y consecuencias, se denominara “EL CONTRATISTA”, y de la otra parte LA JUNTA DE CONDOMINIO DEL EDIFICIO AVILAUNTANA representada por el Señor MIGUEL DE OLIVEIRA, C.I V-12.501.744, en su calidad de Presidente de dichaJunta de condominio, quien también para los efectos de este contrato, sus derivados y consecuencias será denominado “EL CONTRATANTE”, han convenido en celebrar, como en efecto celebran por medio de este documento, el presente CONTRATO DE SERVICIOS DE LIMPIEZA Y MANTENIMIENTO el cual se regirá a tenor de las siguientes cláusulas:
PRIMERA: Objeto. “EL CONTRATISTA” prestará los servicios de limpieza ymantenimiento a favor de “EL CONTRATANTE” en el inmueble ubicado en Edificio Avilautana, Calle B, Urbanización Guaicay, Vía la Bonita, Municipio Baruta, Edo Miranda.
Cuyas áreas donde se prestara el servicio de Limpieza y mantenimiento solicitado serán las siguientes:
17) Pasillos con piso de mármol.
PH) Con piso de mármol.
4) Pasillos con pisos de granito. (Estacionamiento).
2) Ascensores de aceroinoxidable.
1) Estacionamiento para visitas.
8) Estacionamientos para propietarios.
1) Patio. (Entrada).
1) Escaleras de emergencias.
1) Salón de fiesta.

SEGUNDA: Los servicios específicos de limpieza y mantenimiento que “EL CONTRATISTA” prestará en el inmueble identificado en la cláusula PRIMERA son las siguientes: Limpieza de los pasillos de cada piso, así como el área de losescaleras, cuartos de basura, ascensores, y salón de fiesta; Limpieza de vidrios comunes del edificio; Barrido de los estacionamientos del edificio; Limpieza de rejas (Puerta, portón principal; Lavado bimestral de ductos de basura; Recoger y sacar la basura del cuarto basura hacia la calle, y colocarla en el lugar indicado para ello.
TERCERA: El presente contrato no incluye la ejecución de servicios especialestales como cristalizado de pisos, sellado, remoción de cemento, remoción de ceras o selladores, albañilería, plomería, pintura, electricidad, lavados de estacionamiento, ni ductos de aires acondicionados.



CUARTA: Del Personal. “El CONTRATISTA” tendrá su propio personal bajo su exclusiva relación de subordinación y dependencia laboral, salarial y de seguridad social. Dicho personal cuenta con elentrenamiento y la experiencia necesaria para realizar los servicios de limpieza y mantenimiento objeto del presente contrato, y hacer dichas labores con absoluta eficiencia y responsabilidad.
QUINTA: Suministro de herramientas, útiles y productos de limpieza a ser empleados para realizar las labores de limpieza y mantenimiento objeto del presente contrato: Las maquinarias, accesorios de trabajo,así como los productos de limpieza básicos en general, a ser utilizados en las labores de limpieza y mantenimiento serán suministrados por “LA CONTRATISTA”.
Excepción: El suministro de productos especiales, tales como ceras y selladores, para el caso que “El CONTRATANTE” requiera su uso, correrán por cuenta de éste, quien deberá suministrarlos.
““EL CONTRATANTE” facilitará a “EL CONTRATISTA” unlugar idóneo del inmueble en el cual pueda guardar los productos e implementos de trabajo; dicho lugar debe contar con la seguridad suficiente para que los mismos no sean dañados ni sustraídos por terceros que vivan o visiten el edificio. En caso de extravío o daño de equipos, productos de limpieza y útiles de trabajo que hayan sido dejados bajo la custodia de “EL CONTRATANTE”, éste estará...