CONTRATO CARLOS RODRIGUEZ

CONTRATO PRIVADO DE COMPRAVENTA, que celebran por una parte el C. CARLOS RIGOBERTO RODRIGUEZ ESCOTO mismo que se identifica con credencial para votar expedida a su favor por el Instituto FederalElectoral con número de folio 0000072360929, con domicilio actual en Callejón Ricardo Castro Número 28, Colonia Santa María Chiconautla, Municipio Ecatepec de Morelos, Estado de México; a quién en losucesivo se le denominará EL VENDEDOR, y por la otra parte la C. NIEVES GONZÁLEZ ALVARADO, con domicilio en Calle Dalia Número 66 de la Localidad el Coyolito, C.P. 7300, perteneciente al MunicipioFrancisco Z. Mena Puebla, Puebla; a quien en lo sucesivo se le denominará EL COMPRADOR, ambos de nacionalidad mexicana, mayores de edad y en pleno goce de sus derechos civiles, con plena y suficientecapacidad legal para obligarse y contratar al tenor del presente contrato, por lo que declaran ambas partes que se sujetan voluntariamente a las siguientes:

DECLARACIONES
PRIMERA.- EL VENDEDOR,declara bajo protesta de decir verdad, que es legítimo dueño en dominio pleno y propiedad de un bien inmueble denominado “IZTLAHUATENCO O LA ERA”, ubicado en Santa María Chiconautla, Ecatepec de Morelos,Estado de México, el cual tiene una superficie total de 196.79 m2 (Ciento noventa y seis metros con setenta y nueve centímetros cuadrados), mismo que obtuvo mediante SENTENCIA DEFINITIVA DICTADA ENFECHA UNO DE JULIO DEL DOS MIL DIEZ, mediante JUICIO ORDINARIO CIVIL relativo a USUCAPIÓN en contra de la C. GUADALUPE PROAL RODRÍGUEZ, el cual tiene las siguientes medidas y colindancias:NORTE: 18.20 METROS CON CALLE SIN NOMBRE
SUR: 8.45 METROS CON MANUEL PROAL Y 9.40 METROS CON EVA PROAL
ORIENTE: 18.14 CON PROPIEDADPRIVADACON
PONIENTE: 10.27 CON EVA PROAL Y 5.50 CON LA MISMA
SUPERFICIE TOTAL: 196.79 M2

SEGUNDA: EL VENDEDOR, declara que el inmueble antes descrito lo adquirió mediante SENTENCIA...