contrato china

CONTRATO DE ASOCIACION EN PARTICIPACION QUE EN LA CIUDAD DE SAN FRANCISCO DE CAMPECHE, CAMPECHE, EL DIA ___ DE ______________ DE 2015 CELEBRAN POR UN PARTE EL C. CUAUHTEMOC CARLOS ENRIQUE GONZALEZ LEDEZMA EN SU CALIDAD DE APODERADO DEL C. HILARIO MARTINEZ RAMIREZ, A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARA EL ASOCIANTE Y POR OTRA PARTE EL C. _________________, A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LEDENOMINARA EL ASOCIADO, CONTRATO QUE SE CELEBRA SEGÚN LAS SIGUIENTES DECLARACIONES Y CLAUSULAS.


DECLARACIONES


PRIMERA: DECLARA EL ASOCIANTE

a) Ser mexicano, mayor de edad legal, con capacidad legal para obligarse y contratar, al corriente en el cumplimiento de sus obligaciones fiscales, con domicilio en Calle Mensura, número 22, Interior 2, Colonia Miguel Hidalgo, en esta Ciudad de Campeche.

a) Quesu poderdante, el C. Hilario Martínez Ramírez, es legítimo propietario de la parcela número 255 Z-1 P1/3, del Ejido de Chiná, del Municipio de Campeche, Estado de Campeche; tal y como lo acredita con el título de propiedad número 000000001711, con una superficie total de CINCO HECTAREAS, DIECISEIS AREAS, CATORCE PUNTO CERO OCHO CENTIAREAS, con las siguientes medidas y colindancias: AL NORTE 167.61MTS CON PARCELA 223; AL NORTE 83.11 MTS CON PARCELA 224; AL ESTE 140.38 MTS CON BRECHA, AL ESTE 44.39 MTS CON BRECHA; AL SURESTE 159.77 MTS CON PARCELA 288; AL SUROESTE 68.37 MTS CON PARCELA 268; AL SUROESTE 68.28 CON PARCELA 267; AL SUROESTE 67.10 MTS CON PARCELA 254; AL NOROESTE 107.36 MTS CON PARCELA 222 y AL NOROESTE 18.86 MTS CON PARCELA 222; mismo que se encuentra debidamente inscrito en elRegistro Público de la Propiedad y del Comercio, con el numero 175658, de fojas 139 a 141, del Tomo 213 G, Libro y Sección Primera, y que destina una superficie de 3 hectáreas, 67 aéreas, 75 centiáreas de dicha parcela, para lotificación y venta.

b) Que cuenta con la representación legal necesaria para obligarse y contratar a nombre de su representado, la cual no ha sido revocada o limitada a lafecha, lo cual acredita con el testimonio de la escritura pública número _____, pasada ante la Fe del Licenciado _________, Notario Público número __, en el Estado de Campeche, en la cual se le otorga poder general para pleitos y cobranzas, actos de administración respecto al bien señalado en la declaración que antecede.

SEGUNDA: DECLARA EL ASOCIADO:

b) ser mexicano, mayor de edad legal, concapacidad legal para obligarse y contratar, al corriente en el cumplimiento de sus obligaciones fiscales, con domicilio en DOMICILIO.

c) Que tiene interés en participar con "EL ASOCIANTE" para adquirir el lote de terreno marcado con el número ____, manzana ___, mismo que señala en el anteproyecto, estando sujeto a la aprobación por la Dependencia de Obras Públicas del Municipio y/o ComisariaEjidal.

Expuesto lo anterior las partes están de acuerdo en someterse a las siguientes:

CLAUSULAS

PRIMERA: Que el objeto de este contrato consiste en establecer las condiciones y proporciones de interés entre ASOCIADO y ASOCIANTE, la que obra en nombre propio y en representación de dicho asociado, por carecer éste de personalidad jurídica, en consecuencia, el asociante para adquirir bienesinmuebles propios para su uso, establecimientos o servicios, fraccionamientos, condominios verticales, horizontales, desarrollos campestres o agropecuarios, podrá hacerlo con permiso de la Secretaría de Relaciones Exteriores y Ejecutivo del Estado donde se ejerza el comercio, con fundamento en las fracciones I, primer párrafo, y IV del artículo 27 constitucional, EL ASOCIADO tiene derecho a una partealícuota, estableciéndose que la primera etapa del sistema consiste en que EL ASOCIANTE adquiere un terreno pro indiviso; en la segunda etapa este mismo terreno con fundamento en la Ley de Fraccionamientos y Permisos de Obras Públicas y Asentamientos Humanos pasa a ser propiedad de los asociados al fraccionarse y no obstante que es la obligación de todos cooperar para el pago de la inversión en...