contrato civil

En la ciudad de------------------------------, municipio y departamento ________________, el día once de enero de dos mil once; nosotros: JOSÉ ________________________________, de cincuenta y cuatro años de edad, casado, guatemalteco, Perito Contdor, con residencia y domicilio en________________________________________________ de Quetzaltenango, con cédula de vecindad número de orden:__________________________________extendida por el Alcalde municipal de Quetzaltenango, quien en el curso de este documento se denominará el propietario, arrendante o arrendador, y MARÍA _______________________ de veintitrés años de edad, soltera, guatemalteca, estudiante, con domicilio y residencia en Barrio la Libertad, del municipio de ______________, departamento de _________________, quien seidentifica con cédula de vecindad número de orden C-tres (C-3), registro: ____________________________, extendida por el Alcalde municipal de Chimaltenango, departamento de Chimaltenango, quien en el transcurso de este documento se denominará ARRENDATARIA O INQUILINA y la señora GLADIS, de cincuenta y siete años de edad, casada, guatemalteca, secretaria comercial, con domicilio y residencia en BarrioLa Libertad, municipio de Joyabaj, departamento de El Quiché, quien se identifica con la cédula de vecindad número de orden C-tres (C-3) y de registro número ________________________________, extendida por el Alcalde municipal de Chimaltenango, del departamento de Chimaltenango; quien en el curso de este instrumento se denominará como LA FIADORA. Nos encontramos en el libre ejercicio denuestros derechos civiles y de nuestra libre y espontánea voluntad, celebramos el siguiente CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE BIEN INMUEBLE CON FIADOR MANCOMUNADO, de conformidad con las siguientes cláusulas: PRIMERA: Yo El arrendante, expongo: soy propietario y poseedor de la finca registrada en el segundo Registro de la propiedad, como finca urbana número: __________________, folio ________________, libro_______________ (_______________), del departamento de ________________, ubicada en__________________________________ de la ciudad de , donde se encuentra Construido un edificio con varios apartamentos y locales comerciales, entre los que se encuentra el apartamento “H” ubicado en ___________________________, zona ____________ de_____________________; con su servicio de energía eléctrica yagua potable, el que doy en ARRENDAMIENTO a la señorita MARÍA con las siguientes estipulaciones: a. PLAZO: Es de un año a partir del once de enero de dos mil once, y como consecuencia finaliza el once de enero de dos mil doce. b. PRORROGA: El contrato podrá prorrogarse únicamente en virtud de nuevo contrato a celebrarse con un mes de anticipación, al vencimiento del plazo, el que si loestimare necesario el arrendante, con nuevas condiciones, especialmente lo relativo a la renta. c. EL MONTO DE LA RENTA. La renta será de quinientos quetzales exactos(Q 500.00), mensuales, que se cancelarán en forma mensual y anticipada, sin necesidad de cobro o requerimiento alguno, dentro de los primeros diez días de cada mes, en casa de habitación ubicada en­­­­­­­­­­____________________, zona_______ de esta ciudad, contra recibo. d. DESTINO. El apartamento será destinado exclusivamente para vivienda de la inquilina. e. DEL MANTENIMIENTO Y MEJORAS. Las pinturas, reparaciones y mejoras de cualquier naturaleza que la arrendante desee efectuar, para su aprovechamiento, comodidad o lucimiento, serán por cuenta de la arrendataria y al desocuparse el apartamento, quedarán a beneficio delmismo inmueble, sin necesidad de pago compensatorio alguno, en todo caso deberá darse autorización por escrito por el arrendante, para cualquier mejora que se pretenda realizar y al desocuparse el inmueble, quedarán en beneficio del mismo apartamento. f. FALTA DE PAGO. La falta de pago de una sola mensualidad así como el retraso en el pago de los servicios y el incumplimiento de cualquiera...