CONTRATO CIVILES

TIPOS DE CONTRATOS

M. En C. Eduardo Bustos Farías

CONTRATOS CIVILES

El contrato de promesa
• Este contrato contiene la obligación de las
partes que en él interviene, que se llaman
prominentes, que celebra un contrato
futuro, para la cual, el contrato de
promesa se establecen las características
del contrato futuro y definitivo.
• La promesa de celebrar el contrato
definitivodeberá estar limitada por un
tiempo o plazo determinado.

El contrato de compra-venta
•

La compra-venta es un contrato en el que
intervienen el vendedor y el comprador y en el que el
vendedor se obliga a transferir la propiedad de una cosa
o de un derecho y el comprador se obliga a pagar por
ello un precio determinado en dinero.
•
Para que un contrato sea de compraventa, se
requiereque el precio de la operación se pague en
dinero o cuando menos la mitad, pudiéndose pagar la
otra parte con el valor de otra cosa distinta al numerario,
pero si la cantidad que se vaya a entregar en dinero es
menor que el valor de la otra cosas, entonces el contrato
será de permuta.

•

El vendedor tendrá las siguientes
obligaciones:
- Entregar al comprador la cosa vendida, en
lacantidad, calidad y precio convenido.
- Garantizar la calidad del objeto vendido.
- Comprobar en caso necesario, que es
propietario de la cosa vendida pues
únicamente el propietario de un bien
podrá venderlo.

Modelos de contrato de
compraventa
• Ejemplo 1

El contrato de permuta
•

El contrato de permuta es aquel en el
que contratantes se obligan a entregar
recíprocamente unbienes a cambio de
otro, también es permuta cuando una de
las partes entrega, a cambio del bien que
recibe, una cosa y una cantidad de dinero,
siempre que el numerario sea menor que
la mitad del precio convenido en la
transacción.

El contrato de donación
•

En el contrato de donación interviene el
donante y el donatario, se llama donante a
la persona que hace la donación, es decir,
elque cede o transfiere la propiedad de
alguno de sus bienes a otro, y es
donatario la persona que recibe la
donación.

El contrato de donación
• La donación puede ser de cuatro formas:
- Donación pura, es la que se hace sin ninguna condición
que la limite.
- Donación condicional, es la que se hace sujetándola a
alguna condición que debe cumplir el donatario, o
alguna condición de tiempo.- Donación onerosa, es la que se efectúa imponiéndole al
donatario una obligación que puede consistir en el pago
de una cantidad de dinero o en la realización de un
hecho posterior a la donación.
- Donación remuneratoria, es la que se hace con la
intención de corresponder a servicios prestados por el
donatario y que el donante no tiene la obligación de
pagar, pero lo hace en formavoluntaria.

El contrato de préstamo
•

Existen dos clases de contrato de
préstamo:
- Préstamo de consumo o mutuo
- Préstamo de uso o comodato.

El contrato de préstamo
•

El contrato de préstamo de consumo o
mutuo tiene por objeto una cosa o un bien
fungible, este préstamo puede ser con interés o
sin interés.
• Se llama préstamo de consumo por que el bien
cuya propiedad setransfiere, en calidad de
préstamo, es precisamente para que el
consumidor sea el prestatario y deberá consistir
en cosas fungibles, de tal modo que puedan ser
substituidas para su devolución por otro de la
misma especie, calidad y cantidad.

Comodato
•

Se llama comodato al contrato de préstamo
por medio del cual el prestamista o comodante
se obliga a prestar el usos de un bien no
fungibleen forma gratuita y el prestatario o
comodatario se obliga a devolver el mismo bien
siendo responsable del deterioro que el bien
sufra por su negligencia así como en caso de
pérdida.
• Está obligado además el prestario a devolver la
cosa recibida en el tiempo o plazo convenido.

El contrato de arrendamiento
•

El contrato de arrendamiento intervienen dos
personas:
- El arrendador...