contrato compra-venta construccion

En la ciudad de xxxxxx, a xxxxx de xxxxxx de dos mil xxxxx.

REUNIDOS
De una parte:

xxxxxxxxx, mayor de edad, vecino de xxxxxxxx, con domicilio en calle
Xxzxxxxxx n xx, y provisto de DNI nºxxxxxxxx
Y de otra;

xxxxxxxxx mayor de edad, vecino de xxxxxxxxxxxxxxxx, en Calle xxxxx, nº
XXX y provisto de DNI nº XXXXX.

INTERVIENEN
El primero de ellos, obrando en su condición deAdministrador Único
de la sociedad, XXXXXXXXXX Domiciliada legalmente en XXXXXXX, en calle
XXXXXX, nºXX, y provista de CIF nº XXXXXXX Fue nombrado Administrador
Único por plazo indefinido, en la referida Escritura Fundacional manteniéndose
en vigor dicho cargo. En adelante será denominado parte VENDEDORA.
El segundo de ellos, obrando en nombre propio, siendo denominado
en adelante parte COMPRADORA.
Ycon la capacidad y legitimación que recíprocamente se reconocen,

MANIFIESTAN
I.- QUE, la sociedad XXXXXXXX”, es propietaria, de la siguiente finca
Descripción de la finca, XXXXX

Inscrita en el Registro de la Propiedad XXXXXXXXXX

II.- QUE, a la parte COMPRADORA le interesa la adquisición de los
bienes indicados a continuación, que XXXXXXXXXXX” va a construir en la
referida parcela deterreno.
PISO: XXXXXX.
Y, QUE, ambas partes están de acuerdo en el establecimiento del
presente CONTRATO DE COMPRA-VENTA, sujetándolo a los
siguientes;

P A C T O S:
PRIMERO: Venta. La parte VENDEDORA, vende, libre de cargas,
gravámenes, e inquilinos, el bien descrito en la Manifestación II de este
contrato, a la parte COMPRADORA, quien lo adquiere para sí, con cuantos
derechos le seanaccesorios.
SEGUNDO: Precio. El precio global de la presente compraventa es el de
XXXXXXXXXXXXXXXXXXX EUROS (XXXXXX€). Sobre dicho precio se
repercutirá el XXXX%, o el que pudiera establecerse en el futuro para este tipo
de transmisiones, en concepto de I.V.A. siendo su importe al tipo actual de
XXXXXXXX EUROS (XXXX€), lo que hace un total a pagar de XXXXXXXX
(XXXX€).
Dicho importe serásatisfecho por la Parte COMPRADORA de la
siguiente forma:

a)

La cantidad de XXXXXXXXXXXXXX EUROS (XXXXX€) más
XXXXXXXXXXXXXX EUROS (XXXXX€) en concepto de IVA, consecuentemente
por un total de XXXXXXXXXXXXXX EUROS (XXXXX€) en este acto, sirviendo la
firma del presente documento, de la más formal carta de pago.

b) En cuanto a la cantidad de XXXXXXXXXXXXXX EUROS (XXXXX€) másXXXXXXXXXXXXXX EUROS (XXXXX€)en concepto del IVA correspondiente,
consecuentemente por un total de XXXXXXXXXXXXXX EUROS (XXXXX€)
mediante efectivo metálico o cheque bancario confirmado, en fecha máxima
XXXXX de XXX de 20XX

c) En cuanto a la cantidad de XXXXXXXXXXXXXX EUROS (XXXXX€) más

XXXXXXXXXXXXXX EUROS (XXXXX€)en concepto del IVA correspondiente,
consecuentemente por un total de XXXXXXXXXXXXXXEUROS (XXXXX€)
mediante efectivo metálico o cheque bancario confirmado, en fecha máxima
XXXXX de XXX de 20XX

d) ……

TERCERO: Serán a cargo de la parte VENDEDORA:

a) Cuanto deba satisfacerse por razón del bien que se vende y sus

elementos comunes, hasta el día de la entrega de las llaves del mismo.
b) La cancelación de cuantas cargas puedan pesar sobre el indicado
bien hasta dichafecha.
c) El pago del impuesto del Incremento del Valor de los Terrenos de
Naturaleza Urbana o Plusvalía.
CUARTO: Serán de cuenta de la parte COMPRADORA:

a) Todos los gastos, contribuciones, arbitrios y exacciones, que se

exijan o liquiden a partir del día en que los bienes transmitidos sean puestos a
su disposición por la parte Vendedora.
b) Todos los gastos, impuestos, Impuesto sobreel Valor Añadido al tipo
vigente en el momento de otorgarse la Escritura de Compra-Venta, honorarios
y exacciones que graven el presente contrato, así como los gastos devengados
por los mismos conceptos en este apartado y en el anterior, que graven la
Escritura Pública de Compra-Venta, cuando esta se otorgue, hasta quedar
debidamente inscrita en el Registro de la Propiedad.
c) A partir de...