Contrato Compra Venta De Inmuebles

CONTRATO DE COMPRA-VENTA

EN LA CIUDAD DE GUADALAJARA, JALISCO, A LOS 15 QUINCE DÍAS DEL MES DE MAYO DEL AÑO 1997 MIL NOVECIENTOS NOVENTA Y SIETE, ANTE LOS TESTIGOS QUE AL FINAL FIRMAN COMO CONSTANCIA, COMPARECIERON, POR UNA PARTE EL SEÑOR HECTOR OSUNA GALAN, EN SU CARÁCTER DE APODERADO DEL SEÑOR JESUS JOEL CHÁVEZ GALÁN A QUIEN SE LE DENOMINARÁ COMO EL “VENDEDOR” Y POR OTRA PARTE LA SEÑORA CELIAESTHER REYNAGA GUTIERREZ, A QUIEN EN LO SUBSECUENTE SE LE DENOMINARÁ COMO LA “COMPRADORA”, QUIÉNES MANIFESTARON SU VOLUNTAD DE CELEBRAR UN CONTRATO DE COMPRAVENTA QUE SUJETAN A LOS SIGUIENTES ANTECEDENTES Y CLÁUSULAS:

A N T E C E D E N T E S:

1.- Manifiesta El señor HECTOR OSUNA GALAN apoderado legal del señor JESUS JOEL CHAVEZ GALAN, que con fecha 20 veinte de octubre de 1988 milnovecientos ochenta y ocho, su poderdante adquirió mediante contrato de compraventa que celebro con el señor FERNANDO AVIÑA OROZCO, el siguiente inmueble:-------------------------------

--- “Finca marcada con el número 4,278 cuatro mil doscientos setenta y ocho de la calle Cuitlahuac en el Fraccionamiento Residencial Jardines del Sol, construida sobre los lotes 1 uno y 2 dos de la manzana 14 catorce enel municipio de Zapopan, Jalisco, con superficie aproximada de 598.10 quinientos noventa y ocho metros diez centímetros cuadrados, con las medidas y linderos siguientes: al norte en 26.04 veintiséis metros cuatro centímetros, con lotes 35 treinta y cinco y 36 treinta y seis; al sur, en 24.04 veinticuatro metros cuatro centímetros, con calle cuitlahuac; al oriente, en 21.00 veintiún metros con lacalle prados de los laureles y en 3.14 tres metros catorce centímetros en pancoupé que une las calles cuitlahuac y prados, al poniente en 23.00 veintitrés metros, con el lote número 03 tres. Cuenta Predial numero 041932 y Clave Catastral D65-I-IB-714-02 Inscrito en el Registro Publico de la Propiedad y Comercio de esta ciudad de Guadalajara , Bajo el siguiente orden.- Libro 4,687 SeccionPrimera Oficina Segunda Documento 34 Orden 174,033 Folios del 212 al 226”.--------------


--- Dicho inmueble fue adquirido por El señor JOEL CHAVEZ GALAN a través de escritura numero 1,393 mil trescientos noventa y tres de fecha 20 veinte de Octubre de 1988 mil novecientos ochenta y ocho pasada ante la Fe del Licenciado Vidal González Duran Notario Publico numero 50 cincuenta de estaciudad de Guadalajara , Jalisco, lo cual se efectúa a través de Compra venta, de lo que se manifiesta que el inmueble antes descrito en la actualidad no cuenta con Gravamen alguno que limite o restrinja la celebración de esta contrato de Compra venta.

--- Manifiesta el señor HECTOR OSUNA GALAN , que en la actualidad cuenta con las más amplias facultades para celebrar este contrato de Compraventa, lo que acredita según testimonio numero 44,608 cuarenta y cuatro mil seiscientos ocho pasado ante la Fe del Licenciado Carlos Cabrera Muñoz Notario Público número 11 once de Hermosillo, Sonora, de fecha 13 trece de septiembre de 1994 mil novecientos noventa y cuatro del cual se desprende el carácter de Apoderado General para Pleitos y cobranzas, actos de administración y de dominio, elcual bajo protesta de decir verdad manifiesta no le ha sido revocado, modificado o restringido en forma alguna, por consiguiente goza de las mas amplias facultades para contratar y obligar a su poderdante, en los términos de este instrumento .






2.- LA COMPRADORA, señora CELIA ESTHER REYNAGA GUTIERREZ, manifiesta ser mexicana, viuda, mayor de edad, con domicilio en la finca marcada con elnúmero ____________ de la calle ____________________, en el fraccionamiento _____________________ en _____________,_________________.--------------------------


Las partes comparecientes se sujetan a las siguientes.----------------------------------------------


C L Á U S U L A S:


--- PRIMERA.- EL VENDEDOR mencionado, se obliga a vender y el COMPRADOR se obliga a comprar, la finca urbana...