Contrato Compra Venta Privado

CONTRATO PRIVADO DE COMPRAVENTA

CONTRATO PRIVADO DE COMPRAVENTA QUE CELEBRAN POR UNA PARTE ESTEBAN JERONIMO MUÑOS A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARA COMO "LA PARTE VENDEDORA" Y DE OTRA PARTE ELIAS SANCHEZ JERONIMO , A QUIENES EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARA COMO "LA PARTE COMPRADORA", MANIFESTANDO tener la capacidad jurídica Y Ser su voluntad y deseo celebrar el presenteContrato de........... SUJETANDOSE A LO CONTENIDO EN LAS SIGUIENTES DECLARACIONES Y CLAUSULAS.

DECLARACIONES

I.- Declara "LA PARTE VENDEDORA" bajo protesta de decir verdad:

a).- Ser legítimos propietarios del inmueble identificado como PARCELA EJIDAL, lo cual acreditan con el primer testimonio del certificado ejidal número _______, otorgada ante la fé del señor licenciado________________________, Secretario de la reforma agraria del estado de PUEBLA, el cual se encuentra debidamente inscrito en el Registro Público de la Propiedad de la ciudad de bajo los siguientes datos registrales:

Mismo inmueble que cuenta con las siguientes superficie, medidas y colindancias:Superficie:_____________________________________________________________________________________________

Medidas y colindancias:

al norte:

al sur:

al este:

al oeste:

b).- Manifestando bajo protesta de decir verdad que su estado civil es el siguiente:
El señor ,casado bajo el régimen matrimonial de con la señora .
El señor , soltero, y que adquirió los derechos que le corresponden sobre el inmueble materiadel presente contrato bajo este estado civil.

II.- Declara "LA PARTE COMPRADORA" contar con la capacidad jurídica suficiente para la realización del acto jurídico consignado en el presente documento, conocer el inmueble materia del presente contrato, por lo que manifiestan su conformidad con el otorgamiento de lo mismo.

Expuesto lo anterior las partes otorgan lo que se contiene en lassiguientes:

CLAUSULAS

PRIMERA.- "LA PARTE VENDEDORA" vende a "LA PARTE COMPRADORA" quien adquiere para si el inmueble que ha quedado descrito en la declaración primera inciso a) del presente instrumento el cual se tiene aquí por reproducido para todos los efectos legales a que haya lugar.

SEGUNDA.- El precio establecido por el inmueble materia del presente contrato y que debe pagar "LAPARTE COMPRADORA" a "LA PARTE VENDEDORA" es de __________________________________, pesos moneda nacional, mismo que se cubrirá de la siguiente manera: ambos acuerdan que el precio es lo justo.

1.- Al momento de firma del presente contrato de compraventa la cantidad de _______________________________, pesos moneda nacional.

2.- El día 31 de MAYO del 2013 la cantidad depesos moneda nacional.

3.- El día 31 de DICIEMBRE del 2013 la cantidad de pesos moneda nacional.

3.- Al momento de la firma de la escritura pública se deberá cubrir el saldo del precio de la operación, mediante cheque certificado a nombre de "LA PARTE VENDEDORA", momentoen que esta deberá entregar la propiedad del inmueble.

TERCERA.- "LA PARTE VENDEDORA" entregará la posesión del inmueble materia del presente contrato a la parte compradora al momento de firma del presente contrato.

CUARTA.- Para el caso de incumplimiento de las obligaciones contenidas en el presente instrumento las partes podrán optar por la rescisión del contrato, con independencia dehacer efectiva la pena convencional plasmada que se menciona más adelante, en cuyo caso, se estará dispuesto a lo siguiente:

En caso de que la parte que diere lugar a la rescisión fuera "LA PARTE VENDEDORA", "LA PARTE COMPRADORA" podrá optar por la rescisión del presente contrato y solicitar el pago de la pena convencional pactada, además de tener derecho a que se le reintegren las cantidades...