contrato compra venta

Contrato de compra venta
En la ciudad de xalapa, del estado libre y soberano de veracruz llave, siendo las quince horas del dia veinte de septiembre del año 2012, se reunieron por una parte eljoven ELISEO MARTINEZ ALARCON,mayor de edad, de ocupacion comerciante, con domicilio particular en c. Orquideas No. 5 del fraccionamiento Martinica de Vargas Banderilla Ver. Y por otra parte la SeñoraROSARIO TREJO OSORIO, con domicilio particular en C.Ruben Pabello Acosta No. 3 Col. Periodistas,Xalapa Ver. De ocupacion comerciante, ambos para celebrar un contrato privado de compra venta, bajo lassiguientes manifestaciones y clausulas:
MANIFESTACIONES
La señora ROSARIO TREJO OSORIO manifiesta ser propietaria legitimo de una tienda de abarrotes denominada ¨HERTRE¨ ubicada en la calleAraucarias No. 49 de la col Periodistas Xalapa Ver. Y por lo mismo VENDE al Joven ELISEO MARTINEZ ALARCON , COMPRA para si la tienda de Abarrotes consistente en Mercancias, 10 anaqueles, emvases de vidrio, vitrina enfriador, bascula electronica, caja registradora, mostrador de madera, vitrina exhibidor de regalos, y todo lo que se encuentre dentro del inmueble, por la cantidad de $ 95,000.00(noventa y cinco mil pesos m/n.)
CLAUSULAS
El señora ROSARIO TREJO OSORIO vende al joven ELISEO MARTINEZ ALARCON la tienda de Abarrotes ¨HERTRE¨ A la vista en la cantidad antes mencionada.
El jovenELISEO MARTINEZ ALARCON hace el primer pago en efectivo por la cantidad $ 70,000.00 (setenta mil pesos M/N.) quedando pendiente la cantidad de $ 25,000.00 para liquidar el total de lo acordado endos meses los cuales se cumplen el 20 de Noviembre de este mismo año.
La señora ROSARIO TREJO OSORIO manifiesta que el negocio se encuentra al corriente del pago de sus impuestos , asi como cualquierderecho o donativo al municipio hasta el año fiscal 2012. Ademas quedan pagadas todas las deudas a todos los proveedores y acreedores.
Ambos contratantes manifiestan que el presente contrato...