contrato compra venta

CONTRATO PREPARATORIO DE PROMESA DE COMPRAVENTA QUE CELEBRAN POR UNA PARTE LA SOCIEDAD MERCANTIL DENOMINADA “VILLA SALAMANCA S.A. DE C.V.” REPRESENTADA EN ESTE ACTO POR SU APODERADO LEGAL EL SEÑORJAIME GUSTAVO ARROYO LEDESMA, A QUIÉN EN EL CURSO DE ESTE CONTRATO SE LE DENOMINARÁ “EL PROMITENTE VENDEDOR” Y POR OTRA PARTE EL SEÑOR MARTIN GONZALEZ ALFARO, QUIÉN SERÁ IDENTIFICADA COMO “ELPROMITENTE COMPRADOR” RESPECTO DEL INMUEBLE QUE MÁS ADELANTE SE ESPECIFICA; MISMO CONTRATO QUE SE CELEBRA AL TENOR DE LOS SIGUIENTES ANTECEDENTES Y SUBSECUENTES CLÁUSULAS:--------------------------------------------------------------------------------------
-------------------------------------A N T E C E D E N T E S: ----------------------------------
I.- BIEN INMUEBLE OBJETO DE ESTE CONTRATO.- Elbien inmueble motivo de este contrato está identificado como: CASA HABITACION UBICADA EN LA CALLE JUAN DE ABELLA, LOTE 14 CATORCE, MZ 02 DOS, DEL FRACCIONAMIENTO VILLAS SALAMANCA 400, PRIMERA ETAPA,DE ESTA CIUDAD DE SALAMANCA GTO., con una superficie de 90m2 noventa metros cuadrados, según antecedente; consta mediante la escritura pública número 11509 de fecha 1ero. de Septiembre del 2003,otorgada ante la fe del Licenciado Eduardo Diez de Bonilla Vázquez, Notaría Pública número 12 en ejercicio en este Partido Judicial de Salamanca, Guanajuato, cuyo primer testimonio se encuentra inscritoante el Registro Público de la Propiedad y del Comercio de esta ciudad de Salamanca Guanajuato, bajo el folio real R27*19505 letra “R”.---------------------------------------
II.- GRAVÁMENES.-Continúa declarando “EL PROMITENTE VENDEDOR” que el inmueble de referencia se encuentra libre de gravámenes, uso, carga o afectación de dominioalguna.------------------------------------------------------------------
En mérito de lo expuesto las partes sujetan el presente contrato a las siguientes: -------------------------------------------------------------------------------------------...