contrato compra y venta

Entre, HUGO RAFAEL ORTIZ OSIO, titular de la cedula de identidad No. V- 10.332.906, de nacionalidad Venezolana, mayor de edad, de estado civil divorciado, de este domicilio, quien a los solosefectos del presente contrato se denominara, EL OFERENTE, por una parte, y por la otra, VICTOR VICENTE PALACIO PUERTA, titular de la cédula de identidad No. V- 4.495.709, de nacionalidad Venezolana, mayorde edad, casado, de este domicilio, quien en lo adelante se denominará EL OFERIDO, se ha convenido celebrar un CONTRATO DE PRORROGA sobre la Opción de Compra-Venta, suscrita entre las partes,contenido en las siguientes:
CLAUSULAS
Primera: Consta en Documento de Opción de Compra-Venta, debidamente Autenticado por ante la Notaria Publica Primera de Porlamar del Estado Nueva Esparta, de fecha 16de enero de 2013, bajo el No. 04, tomo 04, de los Libros de Autenticaciones llevados por esa Notaria, que entre “EL OFERENTE” y “EL OFERIDO”, suscribieron un contrato Opción de Compra-Venta, sobre uninmueble constituido por una edificación destinada a vivienda unifamiliar y el lote de terreno sobre el cual se haya construida, denominado sub-lote “B-13” integrante de la Lotificación del terreno,a que se refiere el documento registrado por ante la Oficina Subalterna de Registro Publico del Distrito Marino del Estado Nueva Esparta, el día dos (02) de diciembre de 1.993, bajo el No 33, folios176 al 1890 del Tomo 16, Protocolo Primero. El Sub-lote de terreno citado tiene una superficie aproximada de CIENTO VEINTE METROS CUADRADOS CON SEIS DECIMETROS CUADRADOS ( 120,06 M2) y los siguienteslinderos y medidas: NORTE: En seis metros (6M) con terrenos de Administradora Elipse, C.A.; SUR: En seis metros (6M) con autopista a El Valle, de por medio franja de servicio; ESTE: En dieciochometros con ochenta centímetros (18,80 m) con el sub-lote “B-12” y en un metro con veinte centímetros (1,20 m) con terrenos de Administradora Elipse, C.A.; OESTE: En Veinte metros (20 m) con el sub-lote...