CONTRATO COMPRAVENTA AREMI 23


PROMESA DE COMPRA VENTA

CONTRATO BILATERAL DE PROMESA DE COMPRA VENTA

CASA HABITACION EN LA UNIDAD DENOMINADA “CONJUNTO LOS LIMONES”


CONTRATO DE PROMESA BILATERAL DE COMPRAVENTA DE CASA HABITACION QUE CELEBRAN EL DÍA 14 DE FEBRERO DEL 2014. POR UNA PARTE LA SOCIEDAD MERCANTIL DENOMINADA “STRUCTURA CONSTRUCCIONES”, S.A. DE C.V., REPRESENTADA EN ESTE ACTO POR EL LIC. LUIS DANIEL BOBADILLAGARCIA A QUIEN EN LO SUCESIVO SE DENOMINARÁ COMO “PROMITENTE VENDEDOR”, CON DOMICILIO EN AVENIDA LAGO SUPERIOR No. 6, DEL FRACCIONAMIENTO LAGOS DEL COUNTRY, C.P. 63175, EN TEPIC NAYARIT, MÉXICO, Y POR LA OTRA, FERNANDO FABIAN ANDRADE DOMINGUEZ POR SU PROPIO DERECHO, A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LES DENOMINARÁ COMO “PROMITENTE COMPRADOR”, CON DOMICILIO EN CALLE ENFERMERIA NUMERO 5 INT "A" EN ELFRACC. UNIVERSITARIO LOS LIMONES C.P. 63177 EN TEPIC NAYARIT SUJETÁNDOSE AL TENOR DE LAS SIGUIENTES DECLARACIONES Y CLÁUSULAS:
D E C L A R A C I O N E S

I. Declara el PROMITENTE VENDEDOR, a través de su representante:

a. Ser una sociedad mexicana legalmente constituida de conformidad con la escritura pública número 35,305 que fue otorgada el 12 de julio de 2006 ante la fe del Licenciado José LuisBéjar Fonseca, Notario Público número 13 de Tepic Nayarit, la cual fue inscrita en el Registro Público de Comercio de Tepic Nayarit bajo folio mercantil número 8046*1.

b. Que su representante legal cuenta con facultades suficientes para la celebración del presente contrato, mismas que no le han sido revocadas ni limitadas en forma alguna, lo cual acredita con la escritura pública número 35,305que fue otorgada el 12 de julio de 2006 ante la fe del Licenciado José Luis Béjar Fonseca, Notario Público número 13 de Tepic Nayarit, la cual fue inscrita en el Registro Público de Comercio de Tepic Nayarit bajo folio mercantil número 8046*1.

c. Que el INMUEBLE se encuentra afectado con la escritura pública número 2,323 de fecha 13 de septiembre de 2013. ante la fe de la Licenciado JavierGerman Rodriguez Jimenez, Notario Público número diecisiete de esta demarcación territorial de Tepic Nayarit, la cual se encuentra debidamente registrada ante el registro de la propiedad y del comercio el día 26 de septiembre del 2013. En el libro 2389 de la sección I serie A; bajo partida 45;


d. Que será materia del presente contrato preparatorio la propiedad exclusiva que se encuentra construiday es la que se identifica a continuación.

CASA HABITACION UBICADA EN CALLE AREMI 16 DIECISEIS DEL FRACCIONAMIENTO FERROCARRILEROS SEGUNDA SECCION EN ESTA CIUDAD DE TEPIC NAYARIT. La casa cuenta con dos niveles, cochera para dos autos tres recámaras, un baño y medio, sala, comedor, cocina, patio y cisterna equipada. La casa mide aproximadamente 79.92 m2 metros cuadrados de construcción. Y untotal de superficie en terreno de 101.19 m2.

e. Que el PROMITENTE COMPRADOR se obliga desde ahora a someterse y respetar el régimen de propiedad.

f. Que las PROPIETARIOS O REPRESENTANTE contaron con los permisos necesarios para la construcción de una casa habitación. Ante las autoridades gubernamentales competentes.

g. Que es su deseo celebrar el presente contrato de promesa bilateral decompraventa con el PROMITENTE COMPRADOR, con la finalidad de asegurar la futura transmisión de los derechos que se constituyan sobre la UNIDAD en los términos y condiciones que se especifican más adelante.

II. Declara el PROMITENTE COMPRADOR:


a. Que por sus generales es:


Nombre Completo FERNANDO FABIAN ANDRADE DOMINGUEZ
Nacionalidad: MEXICANA
Fecha de Nacimiento:18 DE JUNIO DEL AÑO 1981.
Lugar de Nacimiento: ORIGINARIO DEL DISTRITO FEDERAL.
Domicilio: ENFERMERIA 5 INT "A" FRACC. UNIVERSITARIO LOS LIMONES C.P. 63177 EN TEPIC NAYARIT.
Identificación del I.F.E CLAVE DEL LECTOR ANDMFR81061809H700


Que cuenta con plena capacidad de goce y de ejercicio para llevar a cabo la...