contrato compraventa bien inmueble

CONTRATO DE COMPRAVENTA DE BIEN INMUEBLE

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EN SANTIAGO DE CHILE, a ……………… de Enero de dos mil trece, ante mi .............................................., Notario Público Titular a cargo de la Trigésima Primera Notaría de esta ciudad,con oficio en calle Huérfanos número mil cincuenta y cinco, local trescientos veintiocho; comparecen: por una parte, doña ........................................, chilena, soltera, estudiante, domiciliada en calle ............................................................., departamento ........................, comuna de Santiago, ciudad de Santiago, Región Metropolitana, de paso por esta,cédula nacional de identidad número ..........................................................................., en adelante "la vendedora" o “el vendedor”; y doña ................................................................., chilena, soltera, estudiante, domiciliada encalle......................................................................................................................................................................................................................................................., de la ciudad de Santiago, de paso por esta, cédula nacional de identidad número ........................................................................................................................................, en adelante, "el comprador" o “el deudor”; ambas mayoresde edad, quienes acreditaron sus identidades con sus respectivas cédulas de identidad y expresaron que, por este instrumento, convienen en celebrar el siguiente contrato de compraventa y exponen:PRIMERO. El vendedor es dueño del departamento ..................................ubicado en el..........................................................................................................................................................., número ............................................................................................................., comuna de San Joaquín, conforme al plano archivado bajo el número .......................................................................... y dueños, además, de derechos en proporción al valor del departamento, de los bienescomunes, entre los que se encuentra el terreno cuyos deslindes son los siguientes: ................................................................................................... El vendedor adquirió el dominio del inmueble por compraventa que de él le hizo a don ................................................................., según escritura protocolizada otorgada ante el Notario Público deSantiago, don ................................................, de fecha ........................................................., e inscrito a su nombre a fojas ...................., número ........................................ del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de San Miguel, correspondiente al año ............................. SEGUNDO. La propiedad referida anteriormentefue construida de conformidad a las disposiciones contenidas en el D.F.L. 2 de 1959, a su Reglamento, a la Ley N° 6.071 de la Venta por Pisos, y por el permiso de edificación N° 49 del 28 de Enero de 1985. La RECEPCIÓN DEFINITIVA de las obras consta del Certificado N° 168 de fecha 15 de Julio de 1985, otorgado por la Dirección de Obras de la Ilustre Municipalidad de San Joaquín. TERCERO. Por elpresente instrumento, doña ................................................ vende, cede y transfiere a doña ..........................., quien compra, acepta y adquiere para sí, la propiedad ya individualizada. Se incluyen en la venta los derechos que en proporción al valor de lo adquirido y en unión de los demás adquirientes le corresponden en los bienes comunes del edificio. CUARTO. El precio de...