CONTRATO COMPRAVENTA MILTON DE LOS SANTOS ORTEGA

En Ciudad Jurez, Distrito Bravos, Estado de Chihuahua, el da TREINTA de SEPTIEMBRE del ao 2015 (DOS MIL QUINCE) se reunieron por una parte los seores MILTON GABRIEL DE LOS SANTOS ORTEGA Y VERNICA GARCA GALINDO, a quien en lo sucesivo se le denominar LA PARTE VENDEDORA y por la otra parte INVERCASA, representada en este acto por el seor RICARDO LVAREZ CHABRE, a quien en lo sucesivo se le denominarLA PARTE COMPRADORA, con el objeto de formalizar la celebracin de un CONTRATO PRIVADO DE COMPRAVENTA al tenor de las siguientes declaraciones y clusulas- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - D E C L A R A C I O N E S - - - - - - - - - - - - PRIMERA Declara LA PARTE VENDEDORA que son propietarios y se encuentran en posesin de un terreno urbano y finca en el construida, identificada como Lote19 (diecinueve) de la Manzana 2 (dos) del Fraccionamiento Parajes del Sol I (uno romano) y II (dos romano) de esta Ciudad, al que le corresponde una superficie de 120.3100 M2., (CIENTO VEINTE METROS TREINTA Y UN DECMETROS CUADRADOS), con las siguientes medidas y colindancias Del punto uno al dos, mide 7.7700 Metros (siete metros, siete mil setecientos diezmilmetros), linda con Calle Antonio Canovadel dos al tres, mide 17.4100 Metros (diecisiete metros cuatro mil cien diez milmetros), linda con Lote 20 (veinte) del punto 3 al 4, mide 7.7700 Metros (siete metros siete mil setecientos diez milmetros), linda con lotes 36 (treinta y seis) y 37 (treinta y siete) y del 4 al 1, mide 17.1400 Metros (diecisiete metros mil cuatrocientos diezmilmetros), linda con Lote 18 (dieciocho).- - - - - - - - -- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - SEGUNDA Agrega LA PARTE VENDEDORA que el inmueble descrito lo adquiri el seor MILTON GABRIEL DE LOS SANTOS ORTEGA, encontrndose casado en sociedad conyugal con la seora Vernica Garca Galindo, mediante un contrato de compraventa que celebr con la persona moral denominada INMOBILIARIA RUBA, SOCIEDAD ANNIMA DE CAPITAL VARIABLE, segn consta enla escritura pblica nmero veintitrs mil seiscientos trece de fecha diez de diciembre del dos mil uno, otorgada ante la fe del Licenciado Eduardo Romero Ramos, Notario Pblico Nmero Cuatro, en ejercicio para este Distrito.- - - - - - - - - EL DOCUMENTO DE REFERENCIA OBRA INSCRITO BAJO EL NUMERO 61 (SESENTA Y UNO), FOLIO 64 (SESENTA Y CUATRO) DEL LIBRO 3563 (TRES MIL QUINIENTOS SESENTA Y TRES) DE LASECCIN PRIMERA DEL REGISTRO PUBLICO DE LA PROPIEDAD EN ESTA CIUDAD.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - TERCERA Manifiesta LA PARTE VENDEDORA, que el inmueble tiene una hipoteca constituida a favor del INSTITUTO DEL FONDO NACIONAL DE LA VIVIENDA PARA LOS TRABAJADORES, en virtud de el otorgamiento de un crdito que le fue concedido a LA PARTEVENDEDORA, pero que actualmente dicho crdito se encuentra liquidado, dicha hipoteca obra inscrita bajo el NUMERO 118 (CIENTO DIECIOCHO), FOLIO 120 (CIENTO VEINTE) DEL LIBRO 1282 (MI DOSCIENTOS OCHENTA Y DOS) DE LA SECCIN SEGUNDA DEL REGISTRO PUBLICO DE LA PROPIEDAD LOCAL, y que INVERCASA, a travs de su representante, cancelara la hipoteca de referencia.- - - - - - - - - - - - - - - - - - CUARTA Agreganlos comparecientes que tienen concertada la celebracin de un contrato privado de compraventa sobre el inmueble descrito en la declaracin primera de este Contrato, que formalizan al tenor de las estipulaciones contenidas en las siguientes - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - C L A U S U L A S- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - PRIMERA Los seores MILTON GABRIEL DELOS SANTOS ORTEGA Y VERNICA GARCA GALINDO, venden a INVERCASA, quien lo adquiere para s, el inmueble descrito en la declaracin primera de este contrato.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - SEGUNDA El precio de la venta es la cantidad de 175,000.00 (CIENTO SETENTA Y CINCO MIL PESOS 00/100 MONEDA NACIONAL), que LA PARTE COMPRADORA pagara a LA PARTE...