contrato compraventa

 V REPERTORIO N


CONTRATO DE COMPRAVENTA, MUTUO E HIPOTECA
PARA LA ADQUISICION DE INMUEBLE
MEDIANTE LETRAS DE CREDITO DE FINES GENERALES
DESMATERIALIZADAS

CLEMENTE ZÚNIGA MARTÍNEZ

A

JESÙS DERVAL DONOSO

Y

BANCO ______


EN SANTIAGO REPUBLICA DE CHILE, a _____ de mayo del año dos mil doce, ante mí, _________, Abogado, Notario Público, Titular de la ______ Notaríade Santiago, domiciliado en esta ciudad, calle __________ número _____, comparecen:

Don CLEMENTE ZÚÑIGA MARTÍNEZ, chileno, casado, [PROFESIÓN], cédula nacional de identidad número ______, domiciliado en _________, en adelante indistintamente "el (la) vendedor (a)";

Don JESÚS DERVAL DONOSO, chileno, casado, [PROFESIÓN], cédula nacional de identidad número ______, domiciliado en _________,en adelante indistintamente "el comprador", "el mutuario" o "el deudor",

y los señores [NOMBRE], chileno, casado, [PROFESIÓN], cédula nacional de identidad número ______, y don [NOMBRE], chileno, casado, [PROFESIÓN], cédula nacional de identidad número ___________, ambos de este domicilio, calle ______ número ______, ciudad y comuna de Santiago, ambos en representación según se acreditará, delBANCO _____, sociedad anónima bancaria del mismo domicilio, en adelante indistintamente "el Banco", todos los comparecientes mayores de edad, quienes acreditan su identidad con sus cédulas respectivas y exponen:

PRIMERO: Don JESÚS DERVAL DONOSO es dueño de la propiedad ubicada en calle Pedro de Valdivia Norte número cero cuatrocientos setenta y nueve, que corresponde al sub-lote Uno del planorespectivo, Comuna de Providencia, Región Metropolitana, que deslinda según sus títulos: Nor-Oriente, en diecisiete metros con Avenida Pedro de Valdivia Norte; Sur-Poniente, en diecisiete metros con lote o sitio Dos del plano de subdivisión; Nor-Poniente, en trece coma cincuenta metros, con lote o sitio Tres del plano de subdivisión; Sur-Oriente, en trece coma cincuenta metros con deslindesgenerales de la subdivisión.- La adquirió por tradición a la que sirviera de título traslaticio la compra a don Eduardo Arturo Zapata Palacios y a doña Isabel Margarita Rachadell Bulnes, según consta de escritura pública de fecha cinco de Agosto de mil novecientos noventa y tres, otorgada en la Notaría de Santiago de don Iván Torrealba Acevedo. El título de dominio se encuentra inscrito a fojas ochentay tres mil trescientas nueve número cincuenta y siete mil trescientos cuarenta y tres del Registro de Propiedad del año mil novecientos noventa y tres del Conservador de Bienes Raíces de Santiago.

SEGUNDO: Por el presente acto e instrumento don JESÙS DERVAL DONOSO, vende, cede y transfiere a don CLEMENTE ZÚÑIGA MARTÍNEZ, quien compra, acepta y adquiere para sí, el inmueble individualizado enla cláusula anterior.

TERCERO: El precio de la compraventa es la suma de _______________ pesos, equivalentes a ______________ Unidades de Fomento por su valor al día _________ de _________ de dos mil cuatro, que se entera y paga de la siguiente forma: a) Con la suma equivalente en pesos moneda nacional de __________________ Unidades de Fomento, que el comprador pagó a la vendedora conanterioridad a este acto en dinero efectivo y a su entera satisfacción. b) Con _________ pesos, valor que las partes de común acuerdo asignan a las letras de crédito desmaterializadas de la Serie AD _______________________ A Uno de emisión nominal al primero de ____________ del presente año, por ____________________ Unidades de Fomento, que el Banco entrega a la vendedora con cargo al préstamo que leotorga al comprador en la cláusula SÉPTIMA de esta escritura. c) Con ___________________________ pesos, equivalentes a _______________________ Unidades de Fomento, que el comprador paga a la vendedora en este acto en dinero efectivo y a su entera satisfacción. El comprador declara haber recibido materialmente a su entera conformidad la propiedad raíz materia de este contrato. La vendedora declara...