Contrato Compraventa

CONTRATO PRIVADO DE COMPRAVENTA QUE CELEBRAN POR UNA PARTE__________________ A QUIENES EN LO SUCESIVO SE LES DENOMINARÁ COMO “LA PARTE VENDEDORA” Y POR LA OTRA _________________ A QUIENES EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARÁ COMO "LA PARE COMPRADORA"; CONTRATO QUE SUJETA A LO CONTENIDO EN LAS SIGUIENTES DECLARACIONES Y CLAUSULAS.

DECLARACIONES

I. “LA PARTE VENDEDORA” declara bajo protesta dedecir verdad:
1. Llamarse ________, ser de nacionalidad Mexicana, mayor de edad y que cuenta con capacidad jurídica suficiente para obligarse en los términos del presente contrato, quien se identifica con su credencial de elector con n° de folio ____________, de la cual se acompaña copia simple.
2. Tener su domicilio para los efectos legales que se deriven del presente instrumento en______________.
3. Ser legítima propietaria del inmueble ubicado en __________; lo cual acredita con el primer testimonio de la escritura pública número ___________ otorgada ante la fe del licenciado ________________ Notario Público número __________ de la Ciudad de _____________,el cual se encuentra debidamente inscrito en el Registro Público de la Propiedad de la Ciudad de _______ bajo lossiguientes datos de registro: _________________. Dicho inmueble cuenta con la siguiente superficie, medidas y colindancias:
superficie: _________________________________;
medidas y colindancias: ______________________;
al norte: __________________________________;
al sur: ____________________________________;
al este: ___________________________________;
al oeste:__________________________________;
Para mayor referencia se anexa croquis de ubicación.
4. Que se encuentra al corriente en el pago de impuestos y gravámenes ante las autoridades fiscales correspondientes (Tesorería y Hacienda), por lo que se compromete a entregar los comprobantes correspondientes a la firma del presente documento, por lo que se obliga a realizar cualquier aclaración.

5. Que se encuentra alcorriente del pago de los servicios de agua, luz y teléfono. Se anexa copia de los pagos respectivos
II. “LA PARTE COMPRADORA” declara:
1. Llamarse ________, ser de nacionalidad Mexicana, mayor de edad y que cuenta con capacidad jurídica suficiente para obligarse en los términos del presente contrato, quien se identifica con su credencial de elector con n° de folio ____________, de la cual seacompaña copia simple.
2. Tener su domicilio para los efectos legales que se deriven del presente instrumento en ______________.
3. Contar con la capacidad suficiente para la realización del acto jurídico consignado en el presente documento, conocer el inmueble materia del presente contrato, por lo que manifiestan su conformidad con el otorgamiento de lo mismo.

III. AMBAS PARTES declaran:1. Que es su voluntad la celebración del presente contrato. Asimismo manifiestan que no existe dolo, error, lesión, mala fe, coacción, o la existencia de algún vicio en el consentimiento que pudeda invalidar el presente contrato.

CLAUSULAS

PRIMERA.- "LA PARTE VENDEDORA" vende a "LA PARTE COMPRADORA" quien adquiere para sí el inmueble que ha quedado descrito en la declaración I, 3 del presenteinstrumento el cual se tiene aquí por reproducido para todos los efectos legales a que haya lugar.

SEGUNDA.- El precio establecido por el inmueble materia del presente contrato y que debe pagar "LA PARTE COMPRADORA" a "LA PARTE VENDEDORA" es de $_________ (____________) pesos moneda nacional, mismo que se cubrirá de la siguiente manera:

1.- Al momento de firma del presente contrato decompraventa la cantidad de $___________ (___________).

2.- El día _________ de _________ de _________ la cantidad de $__________ (___________).

3.- Al momento de la firma de la escritura pública se deberá cubrir el saldo del precio de la operación, mediante cheque certificado a nombre de "LA PARTE VENDEDORA", momento en que esta deberá entregar la propiedad del inmueble.

TERCERA.- "LA PARTE...