contrato compraventa

CONTRATO PRIVADO DE COMPRAVENTA QUE CELEBRAN POR UNA PARTE EDGAR VIZUET MORENO A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARA COMO "LA PARTE VENDEDORA" Y DE OTRA PARTE MARIA GLORIA HERNANDEZ OVIEDO A QUIENEN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARA COMO "LA PARTE COMPRADORA", MISMO CONTRATO QUE SUJETAN A LO CONTENIDO EN LAS SIGUIENTES DECLARACIONES Y CLAUSULAS.

DECLARACIONES.


I.- Declara "LA PARTE VENDEDORA"bajo protesta de decir verdad:

a).- Ser legítimo propietario del inmueble ubicado en: MANZANA 27 (VEINTISIETE) LOTE 1 (UNO) CORDILLERA 20 (VEINTE) VIVIENDA 295 (DOSCIENTOS NOVENTA Y CINCO)FRACCIONAMIENTO ARBOLADA LOS SAUSES 11 UBICADA EN RANCHERIA BUENAVISTA S/N EN EL MUNICIPIO DE ZUMPANGO ESTADO DE MEXICO. Mismo que cuenta con una superficie total de: 60.013 metros cuadrados, y reporta lassiguientes medidas y colindancias:


b) Tener capacidad legal para obligarse en los términos y condiciones del presente instrumento.

II.- Declara "LA PARTE COMPRADORA" contar con la capacidadsuficiente para la realización del acto jurídico consignado en el presente documento.

Ambas partes se reconocen su personalidad para celebrar el presente instrumento.
Expuesto lo anterior las partesotorgan lo que se contiene en las siguientes:
CLAUSULAS.

PRIMERA.- "LA PARTE VENDEDORA" traspasa a "LA PARTE COMPRADORA" quien adquiere para sí el inmueble que ha quedado descrito en la declaraciónprimera inciso a) del presente instrumento el cual se tiene aquí por reproducido como si se insertase a la letra, para todos los efectos legales a que haya lugar.

SEGUNDA.- El precio establecido por Elinmueble materia del presente contrato y que debe pagar "LA PARTE COMPRADORA" a "LA PARTE VENDEDORA" es el mismo que se cubrirá de la siguiente manera:

Al momento de firma del presente contrato detraspaso la cantidad de $60,000.00 (Sesenta Mil Pesos 00/100 M. N.), que recibe en este acto en EFECTIVO.

TERCERA.- "LA PARTE VENDEDORA" entregará la posesión del inmueble materia del presente contrato...