Contrato Compraventa

CONTRATO DE COMPRA-VENTA.




CONTRATO DE COMPRA-VENTA QUE CELEBRAN POR UNA PARTE EL C. PRISCYLLA ARZATE TALAMANTES A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARA VENDEDOR Y POR OTRA PARTE EL C. ANAROSA RAMON MARTINEZ A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARA EL COMPRADOR Y AMBOS “LAS PARTES”, MISMO INSTRUMENTO QUE SE SUJETARA A LAS SIGUIENTES DECLARACIONES Y CLAUSULAS.



DECLARACIONES.I.-DECLARA EL VENDEDOR SER MEXICANO MAYOR DE EDAD, NACIDO EN EL MUNICIPIO DE CUIDAD JIMÉNEZ, ESTADO DE CHIHUAHUA, EL DIA 07 DE ABRIL DEL AÑO 1960, DE ESTADO CIVIL SOLTERA, EN PLENO GOCE DE FACULTADESMENTALES SEÑALANDO COMO DOMICILIO PARA TALES EFECTOS DE ESTE CONTRATO EL UBICADO EN LA, CALLE CARABELAS, CON NUMERO 293 INTERIOR DOS DE ESTA CIUDAD.


II.-ASI MISMO DECLARA EL VENDEDOR SER ELLEGÍTIMO PROPIETARIO DEL LOTE DE TERRENO Y CONTRUCCIONES QUE SE UBICAN EN EL LOTE 5, DE LA MANZANA 4, CON UNA SUPERFICIE DE 155.812 METROS CUADRADOS FRACCIONAMIENTO LAS PALMAS SECCIÓN III DE ESTA CIUDAD,MISMO BIEN RAIZ CUENTA CON LAS SUIGUIENTES MEDIDAS Y COLINDANCIAS:


AL NORTE: 7.059 METROS CON LOTE NO.3 (ÁREA ESCOLAR) MZA #12.
AL SUR: LC= 14.920 METROS CON RETORNO DE PRIVADA OLIVOS.
AL ESTE:24.865 METROS CON FRACCIONAMIENTO CHAPULTEPEC.
AL OESTE:17.281 METROS CON LOTE NO. 04.



III.- CONTINUA DECLARANDO EL VENDEDOR QUE LA PROPIEDAD DEL BIEN ANTES DESCRITO LO ACREDITA CON EL TITULODE PROPIEDAD, DEL BIEN INMUEBLE INVOCADO FUE INSCRITO ANTE EL REGISTRO PUBLICO DE LA PROPIEDAD Y DE COMERCIO DE LA CUIDAD DE ENSENADA EL DIA 23 DE DICIEMBRE DEL AÑO 2009, BAJO LA PARTIDA 5209757,SECCION CIVIL.


IV.- SEÑALA EL VENDEDOR QUE LA COSA MATERIA DEL CONTRATO QUE NOS OCUPA SE ENCUENTRA LIBRE DE TODO GRAVAMEN.


V.- DECLARA EL COMPRADOR SER MEXICANO MAYOR DE EDAD, NACIDO EN ELMUNICIPIO DE ENSENADA, ESTADO DE BAJA CALIFORNIA, EL DIA EL 10 DE DICIEMBRE DEL AÑO 1969, DE ESTADO CIVIL SOLTERA, EN PLENO GOCE DE FACULTADES MENTALES SEÑALANDO COMO DOMICILIO PARA TALES EFECTOS DE...