Contrato Compraventa


CONTRATO DE COMPRAVENTA

En la ciudad de México, a los... días del mes de... de ......................... , yo, el Licenciado... Notario Público en ejercicio y titular de la notaría número... en este Distrito Federal, hago constar el CONTRATO DE COMPRAVENTA que formalizan: de una parte como vendedora la señora ................................., asistida de su esposo, el señor................................., para otorgar su consentimiento y, de otra parte, como compradores, pro-indiviso y por partes iguales, los esposos señores ................................. y ................................., y que se sujeta a los antecedentes y cláusulas siguientes.

ANTECEDENTES

I. Por escritura pública número... de fecha... del mes de... del año de ......................... , otorgada antela fe del señor licenciado... notario número... de este Distrito Federal, de cuyo primer testimonio se ha tomado razón en el Registro Público de la Propiedad, sección de comercio, bajo el número... volumen... fojas... sección... con fecha... se acredita, el contrato de compraventa y la extinción parcial de fideicomiso, por el cual, la señora ................................. adquiere la legítimapropiedad del lote de terreno número cincuenta, de la manzana cuarenta, de la zona segunda, con superficie de ......................... metros cuadrados, en el fraccionamiento denominado ................................., en ................................., en términos del Distrito de Tlalnepantla, Estado de México, conforme a las medidas y colindancias siguientes: al Nor-Oriente, en... alSur-Poniente, en... al Oriente-Sur, en... y al Poniente-Norte, en igual dimensión con Circuito Arquitectos. Dista a la esquina más próxima: veinte metros al Nor-oriente con la calle de ......................... .

II. Es materia de compraventa en este instrumento, el lote de terreno antes mencionado: número cincuenta, de la manzana cuarenta, de la zona segunda, en el Fraccionamiento................................., ................................., en términos del Distrito de Tlalnepantla, Estado de México, con superficie de ......................... metros cuadrados, con las medidas y colindancias que han quedado determinadas en el punto I que precede y que aquí se dan por reproducidos para todos los efectos de la ley, con todo con cuanto de hecho y por derecho le corresponde. Agrega laparte vendedora, en este acto, bajo protesta de decir verdad, que el bien inmueble objeto de la operación, se encuentra libre de todo gravamen y limitación de dominio, lo que se acreditará, además, con el certificado que expida el tenedor del Registro Público de la Propiedad del lugar de la ubicación del bien y que, original, se agregará al apéndice de esta escritura con el número correspondiente; yque, por cuanto a sus contribuciones prediales, se encuentra asimismo al corriente, las que satisface con la cuenta número... según recibo oficial, relativo a dicho impuesto y que tengo a la vista y dice: (copiarlo). Consecuentemente a todo lo expuesto, se otorgan las siguientes

CLAUSULAS:

Primera. La señora ................................. con el consentimiento y la asistencia de su esposoel señor ................................., en este acto, vende y, los señores ................................. y ................................., a su vez, compran y adquieren para sí, pro-indiviso y por partes iguales, el lote de terreno número cincuenta, de la manzana cuarenta, en la zona segunda, en el Fraccionamiento ................................., ................................., entérminos del Distrito de Tlalnepantla, Estado de México, con la superficie, medidas y colindancias que quedan determinados en el antecedente I de este mismo instrumento, los que se dan aquí por íntegramente reproducidos para todos los efectos de ley, en concepto de libre de todo gravamen y limitación de dominio y al corriente en el pago de sus contribuciones prediales.

Segunda. Es preciso de la...