CONTRATO CONPRAVENTA ARELY

CONTRATO DE COMPRA-VENTA
El contrato de compraventa de bien inmueble que celebran: De una parte el señora LUCINA SÁNCHEZ ORDUÑA por su propio derecho y a quienes en lo sucesivo se les denominará LaVendedora y por la otra parte la señora CLAUDIA ARELY PADILLA MARTÍNEZ también por su propio derecho y a quienes más adelante se les designará La Compradora los comparecientes son personas concapacidad legal para contratar y obligarse válidamente, sin que conste nada en contrario y manifiestan que formalizan el presente contrato al tenor de las siguientes declaraciones y cláusulas:DECLARACIONES.

I. Declaran la señora LUCINA SÁNCHEZ ORDUÑA que es dueño en legítima propiedad, posesión y pleno dominio del siguiente inmueble:
EN AVENIDA HIDALGO NUMERO UNO LOCAL TRES, COLONIA GRANJAS DEGUADALUPE, MUNICIPIO DE CUAUTITLÁN IZCALLI, ESTADO DE MÉXICO cuyo predio tiene superficie total de 90. M2 noventa metros cuadrados y cuyas medidas y colindancias son la siguientes Planta baja: al norte en5 metros con pasillo, al este en 8 metros con el local 2, al sur en 5 metros con área de donación, al oeste 8 metros con local 4. Planta alta: al norte 5 metros con vacío, al sur 5 con vacío, al esteen 10 con local 2, al oeste en 10 metros con local 4.

II. Que el inmueble anteriormente descrito lo adquirió la señora LUCINA SÁNCHEZ ORDUÑA por compra efectuada a VÍCTOR MANUEL PÉREZ RIVERA segúnconsta en el contrato de compra-venta efectuado entre ambas partes.

III. Que el inmueble de que se trata se encuentra libre de todo grávame y responsabilidad, lo cual acreditan con el certificadoexpedido por el ciudadano Registrador Publico de la Propiedad.


IV. En cuanto al pago del impuesto predial se refiere, se encuentran al corriente, exhibiendo al efecto el tarjetón de pagos expedido porla Tesorería General del municipio de Cuautitlán Izcalli, del año en curso.



Fundados en lo anteriormente expuesto, las comparecientes otorgan el presente contrato de compra-venta al tenor de las...