Contrato Consensuales

Contratos Consensuales: Son aquellos que se forman por el solo acuerdo de las partes. Estos contratos derivan del Derecho de gente; constituyen operaciones de uso tan frecuente y utilidad prácticatan grande, que se le encuentra en todas las legislaciones. Por eso el Derecho Civil no exige para su perfección formalidad especial alguna. La simple convención es bastante para que haya contrato,sin ninguna solemnidad de palabra ni escritura. Los contratos consensuales pueden formarse entre ausentes. Hay cuatro tipos de contratos consensuales: La venta, arrendamiento, la sociedad y el mandato.La Compra-venta: Es un contrato, por el cual dos personas convienen, que una debe procurar a la otra la libre posesión y el goce completo y pacífico de una cosa determinada, mediante pago de unprecio fijado en dinero.

-Características:
1) El que debe la cosa es el vendedor.
2) El que debe el precio es el comprador.
3) La venta es perfecta desde que el vendedor y el compradorse han puesto de acuerdo sobre la cosa vendida y sobre el precio.
4) El acuerdo de las partes, necesario para la perfección de la venta, debe recaer sobre la cosa vendida.
5) Todas las cosassusceptibles de entrar en el patrimonio de los particulares pueden construir el objeto de una venta. Pueden ser vendida una cosa corporal, o una incorporal; una servidumbre, un crédito, una herencia;para no una herencia futura.
6) La venta de la cosa ajena es válida.

* Elementos:
1) El precio
2) La obligación del vendedor.
3) Obligación del comprador.
4) La garantía deevicción.
5) La garantía de los vicios ocultos.

Arrendamiento: Es un contrato perfecto por el solo consentimiento de las partes, de cualquier modo que se manifieste. El escrito y las arrasque pueden acompañar al arrendamiento, no son más que medio de prueba.

* Características:
1) Por lo general, el arrendamiento puede tener por objeto toda cosa mueble o inmueble, corporal o...