Contrato Consigo Mismo

Una entidad bancaria debido al incremento de clientes, decide ampliar sus instalaciones, y a implementar locales, especialmente en el cercado de Lima. Para ello nombra Juan como representantelegal. Para que mediante el poder otorgado pueda adquirir en alquiler un local .Juan que coincidentemente es dueño de un local en esa zona, y dada las circunstancias decide vender el local, entoncesfirma en el contrato, a título personal como vendedor y en representación de la entidad bancaria como













Ante este caso al firmar juan , en ejercicio de poder que se le haconferido , celebra un acto jurídico en nombre del representado , y se constituye a su vez en contraparte , por interés propio , esta figura denominada contrato consigo mismo ,está “constituida por unacto bilateral en el que las manifestaciones de voluntad emanan del mismo sujeto que ejerce la representación”.
Especialmente adquiere algunos problemas cuando es analizado en el contrato consigomismo, cuya denominación llama la atención porque contradice la propia esencia del contrato (el acuerdo de voluntades).
. CONTRATO CONSIGO MISMO.
“ES un acto de naturaleza especial o analoga , dadoque a una sola persona , le es permitido a través de la representación que ostenta ,y mediante una sola declaración de voluntad , establecer una relación jurídica que obliga a dos personas”
. Elproblema es que en esta figura solo había declaración de voluntad de una de las partes y por ello se dice que constituiría un abuso de poder de representación, porque el “representante persiguesatisfacer u interés propio o de un tercero que es incompatible con el interés del representado”. Es decir lo que ocurre es que en el contrato consigo mismo, se denota intereses contrapuestos,mientas que el arrendatario (la entidad bancaria), lo que desea es que el precio del local sea bajo, el arrendador (juan) desea recibir una suma elevada por el local.



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VIDAL...