CONTRATO CORREGIDO DE ARRENDAMIENTO UNIVERSIDAD2

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO Y DE PROMESA DE VENTA

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO Y DE PROMESA DE VENTA QUE CELEBRAN LA SRA. YOLANDA ORTIZ MARIN, A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARÁ EL “ARRENDADOR”, Y EL INSTITUTO DE ESTUDIOS UNIVERSITARIOS DEL VALLE DE ZAMORA A.C., A TRAVÉS DE SU RECTORA Y REPRESENTANTE LEGAL LIC. ALEJANDRA CERDA GONZALEZ, A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARÁ EL “ARRENDATARIO”,AMBOS SERAN DESIGNADOS CONJUNTAMENTE COMO LAS “PARTES”, Y ASISTEN TAMBIEN A ESTA CELEBRACIÓN PARA RESPONDER POR EL “ARRENDATARIO” LOS SRES. ___________________________________, A QUIENES SE LES DENOMINARÁ LOS "FIADORES", AL EFECTO INDICAN AMBAS PARTES QUE ESTE CONTRATO LO SUJETAN A LAS SIGUIENTES CLÁUSULAS Y ---------------------

D E C L A R A C I O N E S.

I:- Declara el “ARRENDADOR” que:---------------------------------------------------------
1.- Es de nacionalidad mexicana y con domicilio en la calle Morelos sur número 60 de esta ciudad de Zamora, Estado de Michoacán y teléfono 51-60839.-------------------------2.- Tiene facultades suficientes, tal y como lo demuestra con el poder general con cláusula especial para arrendar y vender, otorgado por el Sr. Gerardo García Lara,mediante escritura pública número ________, volumen __________ en la Notaria Pública número ____, la cual está a cargo del Licenciado ___________________________________.
3.- El inmueble materia de este Contrato, está marcado con el número 25 de la calle Morelos sur, colonia centro de esta ciudad de Zamora, Michoacán, cuenta con una superficie de 952.39 m2, y tiene las siguientes medidas y linderos ycolindancias: -------
Al norte: 67.03 sesenta y siete metros tres centímetros con el predio de María Gutiérrez Ochoa del Río.----------------------------------------------------------------------------------------Al sur: 67.30 sesenta y siete metros treinta centímetros con el predio de Loreto MagañaZepeda.------------------------------------------------------------------------------------------------Al oriente: 15.01 quince metros un centímetro, con el predio de Agustín Espinoza Cerda.-------------------------------------------------------------------------------------------------Al poniente: 13.35 trece metros con treinta y cinco centímetros con la calle Morelos de su ubicación.----------------------------------------------------------------------------------------3.- Es su voluntadotorgar, el inmueble descrito, en arrendamiento y comprometerse a venderlo, en las condiciones que se estipulan en la cláusula sétima, números 1, 2, 3, 4, 5 y 6 de este Contrato de arrendamiento y promesa de venta. --------------------------------
4.- Se anexa inventario de los deterioros, que han de ser reparados, que en la actualidad hay en el inmueble materia de este Contrato.----------------------------------------------------
II,- Declara el “ARRENDATARIO” que: -----------------------------------------------------
1.- Es una Asociación Civil constituida mediante escritura pública número 13903, volumen CDLXXIX de fecha 7 de julio de 1994 ante la fe del Licenciado Luis Fernando Alcocer del Río, notario público que está a cargo de la Notaria Pública número 2, ubicada en Madero sur 317 enesta ciudad de Zamora, Michoacán. Dicha Asociación Civil fue reformada en sus estatutos el día 14 de enero de 1999 en asamblea ordinaria celebrada por sus socios activos, protocolizándose, mediante escritura pública numero 6343 volumen CXCV, ante la fe del Licenciado Agustín Zambrano Salgado notario público numero 78 con ejercicio y residencia en esta ciudad y con domicilio en la calle Allendenumero 209, colonia centro, C .P. 59600 de esta ciudad de Zamora Michoacán.--------------------------------------------------------------------------------------------
2.- Es una Asociación Civil, de carácter no lucrativo, según consta en las escrituras públicas, mencionadas en la anterior declaración de este Contrato de arrendamiento y promesa de venta, y que es legalmente la Universidad de...