Contrato Corretaje



Entre los suscritos a saber, XXXXXXXXXXXXXX mayor de edad, con domicilio en la ciudad de Cali, identificado(a) con la Cédula de Ciudadanía No.31.939.720 quien actúa en su calidad de Representante Legal de la sociedad, XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX, sociedad legalmente constituida por Escritura Pública No. XXXXXXXXXXXXXXXXX de la Notaria Trece, inscrita en la cámara de bajo el No.XXXXXXXXX del libroIX, quien en adelante se denominará EL INTERESADO y/o XXXXXXXXXXXX por una parte y por la otra XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX, mayor de edad, identificado con la Cédula de Ciudadanía No. XXXXXXXXXXXX y quien en adelante se denominará EL CORREDOR, por medio del presente documento manifestamos que hemos celebrado el presente contrato de CORRETAJE que se regirá en lo general por las normas de lalegislación Comercial Colombiana y en lo especial por las siguientes cláusulas, previos los respectivos:

ANTECEDENTES

1) xxxxxxxxxxx ha decidido buscar posibles interesados en xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx.
2) xxxxxxxxxxxxxxxxxxx esta interesado en contratar los servicios de EL CORREDOR, para la comercialización de xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx, por lo que ambas partes convienen la celebración del presente contratode mandato de acuerdo con las siguientes clausulas:


CLAUSULAS.


CLAUSULA PRIMERA: OBJETO: EL INTERESADO encomienda a EL CORREDOR la función de buscar y presentarle posibilidades y oportunidades de compra xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx para que una vez analizada la información presentada por EL CORREDOR; el inversionista y EL INTERESADO de manera autónoma y bajo su propia responsabilidad, hagan orealicen directamente los negocios que consideren convenientes a sus intereses.

CLAUSULA SEGUNDA: AUSENCIA DE VÍNCULO: Entre EL INTERESADO y EL CORREDOR no existen vínculos de colaboración, mandato ni representación, en cuanto a las actividades que se contratan en este contrato de Corretaje. La actuación de EL CORREDOR se circunscribe única y exclusivamente al desarrollo del contrato en lostérminos y con el alcance señalado en la cláusula Primera del presente documento. Por consiguiente, EL CORREDOR no celebrará las operaciones objeto del presente contrato por cuenta de EL INTERESADO ni intervendrá en el perfeccionamiento de las operaciones de crédito o inversión que se realicen con su intervención.

CLAUSULA TERCERA: OBLIGACIONES ESPECIALES DEL CORREDOR: Además de las obligaciones quela Ley y el presente contrato imponen a EL CORREDOR serán sus obligaciones especiales, las siguientes: 1) Buscar interesados en la compra de xxxxxxxxxxxxxxx, para cuyo efecto se compromete a ubicar e individualizar personas Naturales o Jurídicas y relacionarlas con EL COMITENTE y estos contraten entre sí. 2) Desplegar la actividad y diligencia necesarias con el objeto de que la gestión encomendadallegue a buen fin. No obstante EL CORREDOR no se obliga a obtener la conclusión de los negocios, ni la ejecución exitosa de los mismos, pues ellas dependen de la voluntad y circunstancias propias de EL INTERESADO y los terceros que contraten con él. 3) Anunciar apropiadamente su carácter de CORREDOR. 4) Observar y estudiar el mercado, con el objeto de informar a EL INTERESADO las condiciones delmismo y las demás que sean útiles para valorar la conveniencia de cada negocio. 5) EL CORREDOR deberá presentar el inversionista al INTERSADO, antes de entregar la información relaciona xxxxxxxxxxxxxxxxx; el único autorizado para decir si se continúa el acercamiento con el inversionista es EL CORREDOR, quien además será el responsable de remitir la información. 5) Comunicar a EL INTERESADOcualquier circunstancia conocida que pueda influir en la celebración de las correspondientes operaciones de crédito o inversión.



CLAUSULA CUARTA: REMUNERACIÓN: La contraprestación para EL CORREDOR y a título de remuneración por los servicios prestados de que trata este contrato, será el xx% del valor de la venta. El derecho al cobro de los honorarios se causará una vez sea pagado el precio pactado...