Contrato Cv Libro Resumen

Estudios sobre el Contrato de Compraventa
La Teoría del Título y Modo
DERECHOS REALES Y DERECHOS DE OBLIGACION
El derecho subjetivo ha sido definido como el “poder de obrar en satisfacción de los propios intereses, garantizado por la ley”.
Estos derechos subjetivos pueden ser:-
Personales.- contienen diferentes facultades que corresponde a quien es persona
Patrimoniales.- tienen como finalidaden la atribución a la persona de un poder de contenido económico.
Reales.- poder inmediato sobre una cosa. Atribuye un poder directo sobre la cosa.
Crédito.- poder atribuido al titular que le permite dirigirse a otra persona para reclamar algo de ella. Pueden otorgar el poder de exigir las conductas que recaigan sobre las cosas. Se hace valer solamente frente al deudor.

EFECTOS DE LA DISTINCIONEl derecho de crédito crea una relación jurídica entre el acreedor y el deudor. Mientas que el derecho real solo crea una situación jurídica entre el titular y la cosa.
El derecho de crédito u obligación es una relación jurídica entre acreedor y deudor, mientras que el derecho real es una situación jurídica de la persona con respecto a la cosa.
En consecuencia el contrato de Compraventa es unarelación jurídica entre el comprado y el vendedor, mientras que el derecho de propiedad, pese a ser materia del contrato, es una situación jurídica entre el comprador y la cosa que es materia de la propiedad.

SISTEMAS DE TRANSFERENCIA CONVENCIONAL DE LA PROPIEDAD
Derecho Romano
La primera forma de transmisión de la propiedad fue la mancipatio, que era una ventra real celebrada a través de un actoformal y publico. Donde era necesaria la presencia de cinco testigos, un libripens, una balanza y una cantidad de metal.
Luego apareció la traditio, que era una venta desprovista de requisitos y se realizaba por medio de la entrega.
Posteriormente surgió la mancipatio que explicaa el porqué de la entrega.
Asi la coexistencia de ambas ventas dio lugar a que la mancipatio (titulo) se convirtiese enjusta causa para que la traditio(modo) fuera la manera de transferir propiedad.
La operación se efectuaba al contado, de tal manera que simultáneamente el comprador recibia determinada cosa y el vendedor recibia determinaa suma de dinero. Asi la compraventa se convierte en un contrato sinalagmático, con prestación y contraprestación.
La conjunción de estos criterios dio lugar a la sustitución de lacompraventa traslativa de la propiedad por la compraventa generadora de obligaciones reciprocas. La compraventa se perfecciona por el mero hecho del consentimiento y para transmitir la propiedad ha de ir seguida de la tradición de la cosa.
Surgiendo asi la diferencia entre perfeccionamiento (cuando se produce el consentimiento de las partes) y conclusión del contrato de compraventa (cuando secumplen las obligaciones creadas por el contrato).
Se crearon clausulas generales de tradición fingida para superar el obstáculo de cuando la compra venta, sin complemento de la entrega, era impotente para transferir la propiedad.
Derecho Frances
El derecho francés no era uniforme desde el punto de vista de la apliacion territorial pues estaba dividido:
En los países de costumbres, donde el derecho queregía estaba centrado en as antiguas costumbres germánicas que no habían sido redactadas por escrito.
En los países de derecho escrito, influenciado por el derecho romano, donde las principales materias están consignadas en monumentos escritos.
Con la evolución se sacrifico el antiguo principio que exigia la tradición y atribuyeron a la voluntad de las partes expresada en contratos el podersuficiente para transmitir la propiedad.
Para algunas personas no innovaron sino solo confirmaron las soluciones generalmente admitidas a fines del antiguo derecho.
En el sistema francés la transmisión de la cosa se produce por la sola celebración del contrato de compraventa, que es traslativo de dominio, dicho sistema ha sido denominado “Sistema de la unidad del contrato”, bajo la modalidad del...