Contrato Dación En Pago

CONTRATO PRIVADO DE DACIÓN EN PAGO, QUE CELEBRAN POR UNA PARTE EL SEÑOR C. JOSE, EN SU CARÁCTER DE ALBÁCEA DE LA SUCESIÓN TESTAMENTARIA DEL SEÑOR CARLOS , CON DOMICILIO EN LA CALLE DE IGNACIO ZARAGOZA SIN NÚMERO, MORELOS A QUIEN EN LO SUCESIVO Y PARA LOS EFECTOS DEL PRESENTE CONTRATO SE LE DENOMINARA “EL CEDENTE”, Y POR LA OTRA LA SEÑORA BEATRIZ, REPRESENTADA POR EL SEÑOR ALEJANDRO eN SUCARÁCTER DE MANDATARIO, A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARA COMO “EL CESIONARIO”; AL TENOR DE LAS SIGUIENTES DECLARACIONES Y CLAÚSULAS.


D E C L A R A C I O N E S


1.- DECLARA “EL CEDENTE”:

A) Encontrarse debidamente capacitado para la celebración del presente contrato y ser hijo de los de cujus CARLOS, y ser albacea de los bienes de los mismos sobre la masa hereditaria lo cual se acreditacon la copia certificada de la designación de albácea del juzgado mixto de instancia del segundo Distrito Judicial de Tetecala Morelos, de fecha 9 nueve de mayo de 2005 dos mil cinco.

B) Que la masa hereditaria comprende entre otros el inmueble PREDIO URBANO CON ARBOLES FRUTALES, CON SUPERFICIE DE 17,000 DOSCIENTOS TREINTA Y TRES METROS CON NOVENTA Y DOS CENTÍMETROS CUADRADOS UBICADO EN LACALLE , COLONIA BUENAVISTA, MUNICIPIO DE COATLÁN DEL RÍO, ESTADO DE MORELOS, REGISTRADO EN EL LIBRO SECCIÓN PRIMERA DE TETECALA FRENTE Y VUELTA, LIBRO SECCIÓN PRIMERA, ESCRITURA PÚBLICA NÚMERO 5 CINCO, PASADA ANTE LA FE PÚBLICA DEL LICENCIADO ANASTASIO BAÑUELOS CANO, NOTARIO PÚBLICO P. R. DEL SEGUNDO DISTRITO JUDICIAL DE TETECALA ESTADO DE MORELOS del Estado de Morelos.

C) Que acredita la legítimapropiedad del inmueble mediante las copias certificadas de la escritura pública descrita en el inciso B), misma que se tiene por reproducida como si se insertara a la letra.

D) Que acredita su carácter de Albacea mediante la copia certificada descrita en el inciso A), mediante la cual acredita la capacidad legal que tiene para la celebración de la presente cesión de derechos.

E) Que elobjeto del presente instrumento lo será “EL INMUEBLE” comprendido dentro de los instrumentos públicos descritos en los incisos B) o C), conforme sea el requerimento legal.

F) Que reconoce y acepta ser deudor de la señora Beatriz a quien le adeuda la cantidad de $1,200,000.00 un millón doscientos mil pesos como suerte principal más intereses convencionales y moratorios derivado de dos pagarés.Documentos los cuales fueron demandados por el Cesionario ante el C. JUEZ PRIMERO DE LO CIVIL DEL TRIBUNAL SUPERIOR DE JUSTICIA DEL DISTRITO FEDERAL, DENTRO DEL JUICIO EJECUTIVO MERCANTIL EXPEDIENTE /2011.


2.- DECLARA "EL CESIONARIO":

A) Ser mayor de edad, de nacionalidad mexicana, y que tiene capacidad legal para contratar.

B) Que conoce el estado en que se encuentra actualmente elinmueble.

C) Que esta de acuerdo en que la cantidad que le adeuda “EL CEDENTE” es la señalada en el inciso F) del capítulo de declaraciones inmediato anterior.

D) Atentas las partes las declaraciones formuladas con anterioridad manifiestan su conformidad en otorgar el presente contrato, el cual se sujetará a las disposiciones contenidas en los términos de los artículos 2062, 2063, 2064, 2065,y demás relativos del Código Civil para el Distrito Federal y lo señalado en las siguientes


C L A Ú S U L A S
 

LAS PARTES CELEBRAN POR MEDIO DE ESTE INSTRUMENTO UNA DACIÓN EN PAGO PARA EXTINGUIR LAS ACREENCIAS EXISTENTES ENTRE LAS PARTES SEGÚN LOS DETALLES QUE SE DESCRIBEN:



Primero. Entre el DEUDOR y el ACREEDOR, existe unaobligación económica por valor de $ 1,200,000.00 un millón doscientos mil pesos 00/100 M. N., obligación que nace por una serie de 2 dos pagarés suscritos por el señor JOSÉ señalados como 1 y 2 por la cantidad de $600,000.00 seiscientos mil pesos 00/100 M. N., de fechas 20 veinte de junio y julio de 2008 dos mil ocho respectivamente y más los intereses devengados a razón del 5% cinco por ciento...