contrato de adhecion

Las Reuniones de Adjudicación se llevarán a cabo el tercer jueves de
cada mes y si no fuera hábil, el día hábil inmediato anterior. La vigencia
del presente Contrato de Adhesión concluye en la fecha en la cual el
Consumidor termine de pagar el 100% de sus Cuotas Periódicas
Totales y demás conceptos previstos en las Cláusulas de este Contrato
de Adhesión.
En virtud de que el Sistema deAutofinanciamiento es a futuro, el Valor
Presente contratado se incrementará de acuerdo al Factor de
Actualización elegido por el Consumidor, según se ha indicado en esta
Carátula.
Por lo tanto, el importe de todas y cada una de las Cuotas Periódicas
Totales se incrementará conforme a dicho Factor de Actualización. Para
determinar el Valor Presente del Contrato al momento de la
Adjudicación, semultiplicará el importe de la Aportación Periódica al
mes inmediato anterior a la Reunión de Adjudicación correspondiente,
por el Plazo Contratado.

CONTRATO DE ADHESION DEL SISTEMA DE AUTOFINANCIAMIENTO, QUE CELEBRAN POR
UNA PARTE, BIENESTAR PATRIMONIAL, S.A. DE C.V., QUIEN EN LO SUCESIVO SE
DENOMINARA EL PROVEEDOR Y POR LA OTRA, EL CONSUMIDOR CUYOS DATOS
GENERALES SE SEÑALAN EN LACARATULA DEL PRESENTE CONTRATO DE ADHESION, AL
TENOR DE LAS SIGUIENTES DECLARACIONES Y CLAUSULAS:

DECLARACIONES
I.
Del Proveedor:
(a)
BIENESTAR PATRIMONIAL, S.A. de C.V.
manifiesta ser una sociedad mercantil debidamente
constituida de conformidad con las leyes de la
República Mexicana, según lo acredita con la
escritura pública No. 17,118, de fecha 19 de enero
de 1995, otorgada ante la fedel Lic. Luis Lauro
Aguirre, Notario Público No. 4 de Cuernavaca,
Morelos, inscrita en el Registro Público de la
Propiedad y Comercio de Cuernavaca, Mor., del día 9
de febrero de 1995, No 46, Fojas 173, Libro 1, Vol
20.
(b)
Que su representante cuenta con todas las
facultades necesarias para la celebración del
presente Contrato de Adhesión, mismas que no le
han sido revocadas, limitadas omodificadas de
manera alguna, y que obliga a su representada en
los términos que se mencionan más adelante en el
presente documento, facultades otorgadas mediante
la escritura pública descrita en la Carátula de este
Contrato de Adhesión.
(c)
El Proveedor manifiesta que el Sistema de
Autofinanciamiento que promueve y el modelo del
presente Contrato de Adhesión, cuentan con lanotificación a que se refiere el artículo 63 de la Ley
Federal de Protección al Consumidor y el Reglamento
de Sistemas de Comercialización mediante la
Integración de Grupos de Consumidores y que se
apega a lo establecido en la Norma Oficial Mexicana
vigente y que se encuentra registrado ante la
Procuraduría Federal del Consumidor con la fecha y
bajo el número que se establece en la Carátula de
esteContrato de Adhesión.
II.
Del Consumidor:
(a)
Manifiesta el Consumidor su decisión de
integrarse al Sistema de Autofinanciamiento que
promueve el Proveedor, el cual le ha sido explicado a
satisfacción, lo ha analizado y entendido en todas
sus partes, con el objeto de adquirir un Bien
Inmueble, o un Servicio Inmobiliario en la
construcción, remodelación o ampliación de un Bien
Inmueble,eligiendo libremente el Bien Inmueble, el
Servicio Inmobiliario o al contratista.
(b)
Manifiesta el Consumidor haber leído y
comprendido el contenido y forma del Sistema de
Autofinanciamiento, así como las Cláusulas del
presente Contrato de Adhesión y que se le han dado
a conocer y acepta las diversas formas de
terminación de este Contrato de Adhesión, y declara
que conoce el alcance legaldel mismo.
(c)
Que ha recibido con anterioridad a este acto
una amplia y detallada explicación del Sistema de

Autofinanciamiento que promueve el Proveedor, la
forma de administrar, adjudicar y aplicar los recursos
para la adquisición de Bienes Inmuebles o prestación
de Servicios Inmobiliarios a través del Fideicomiso de
Administrador, así como el “Manual del Consumidor”
de BIENESTAR...