Contrato de administración delegada de obra

CONTRATO DE CONSTRUCCIÓN POR ADMINISTRACIÓN DELEGADA

Entre los suscritos................, mayor y vecino de ...................... identificado como aparece al pie de su firma; quien obra en (su propio nombre o en representación de) ............en su calidad de.............debidamente autorizado por.............según acta de fecha..........., por una parte que aquí se denominará ELCONTRATANTE, y ............................, también mayor, vecino de ......................., identificado como aparece al pie de su firma, quien obra (nombre propio o en representación de).................... por la otra parte, que en este documento se denominará el CONTRATISTA, se ha celebrado el contrato que consta de las siguientes cláusulas. Primera. Objeto. El CONTRATISTA se obliga para con ELCONTRATANTE a la construcción por el sistema de administración delegada y prestación de servicios profesionales, de acuerdo al reglamento de la Sociedad Colombiana de Arquitectos, copia del cual se anexa y que forma parte en su totalidad del presente contrato, de ...................... situado en............... La construcción comprende la realización de todos los trabajos necesarios para la ejecución dela obra o parte de ella, como también las obras accesorias provisionales o definitivas que sea necesario ejecutar a juicio de la interventoría. Los planos arquitectónicos, los cálculos y planos estructurales, las especificaciones de construcción y los planos de las instalaciones eléctricas y sanitarias, cuya copia se anexa, hacen parte integrante del presente contrato. Segunda. Obligaciones delCONTRATISTA. En virtud del presente contrato EL CONTRATISTA se obliga a: a) Ejercer la supervigilancia técnica y administrativa de los trabajos con el objeto de conseguir la correcta realización de los planos y el cumplimiento de las especificaciones; b) Designar y mantener en el sitio de trabajo y durante el tiempo que a juicio del CONTRATISTA sea necesario a un ingeniero o arquitecto graduado ymatriculado con suficiente autorización para representarlo y actuar en su nombre; c) Comprar todos los materiales, elementos y equipos para la construcción, en las condiciones más favorables para EL CONTRATANTE en lo referente a la calidad y precio, cediendo a éste, el beneficio de todas las rebajas, comisiones y descuentos que pudiera obtener por cualquier causa; d) Explicar los planos yespecificaciones al personal técnico y a los operarios y contratistas ; e) Contratar el personal de trabajadores que a juicio del CONTRATISTA sea necesario para la buena marcha del trabajo, y retirar el que a juicio del interventor no se considere conveniente para la marcha normal de las obras; f) Pagar los salarios y prestaciones sociales del personal que emplee en la construcción con los fondos que ELCONTRATANTE le suministrare; g) Celebrar por cuenta del CONTRATANTE todos los subcontratos a que hubiere lugar, previa aprobación del interventor de conformidad con lo estipulado en la cláusula cuarta del presente contrato; h) Llevar en forma clara, correcta y precisa la contabilidad y estadística de la obra y suministra mensualmente al contratante un estudio de la misma, acompañado por todos loscomprobantes que la justifiquen o sean necesarios; i) Responder por la calidad de la obra y las obligaciones con los subcontratistas al tenor de lo dispuesto en los artículos 2060, numerales 3o. a 5o. y 2061 del Código Civil; j) Proveer para los trabajadores el seguro de vida, el seguro contra accidentes, y las indemnizaciones a que haya lugar, así como velar porque los subcontratistas cumplan lasobligaciones laborales que les incumplan; k) Responder ante terceros por los daños que se ocasionen, cuando provengan de causas imputables al CONTRATISTA, de conformidad con la ley; l) Presentar al interventor para su aprobación, dentro del mes siguiente de su inversión, las cuentas de gastos efectuadas en el mismo mes, acompañadas de los respectivos comprobantes debidamente cancelados y con...