contrato de alquiler apartamento en venezuela


Entre, xxxxxxxxxxxxxx, venezolanos, mayor de edad, casado, titular de la cédula de identidad No. 11111111, respectivamente, ambos de este domicilio, quienes en lo sucesivo y para los efectos de este contrato se denominará EL ARRENDADOR por una parte y por la otra el ciudadano xxxxxxxxxxxxxxxxxx, venezolano, venezolano, mayor de edad, titular de la cédula de identidad No. 111111111, deeste domicilio, quien en lo sucesivo y para los efectos de este contrato se denominará EL ARRENDATARIO se ha convenido en celebrar el presente contrato de arrendamiento, contenido en las cláusulas que a continuación se señalan: PRIMERA: EL ARRENDADOR da en calidad de arrendamiento y EL ARRENDATARIO así lo recibe, Un inmueble constituido por Un (1) apartamento distinguido con el Nº xxxx, pisoxx, del Edificio DENOMINADO xxxxxxxx Urbanización xxxxxxxx, Parroquia xxxxxx, Municipio xxxxxxxxx, Estado xxxxxxxx. SEGUNDA: El término de duración del presente contrato será de Un (1) año, contado a partir del 18 de Junio de 2013, Prorrogable por términos iguales, a menos que las partes con por lo menos treinta días (30) de anticipación a su vencimiento decidan no prorrogarlo, bastará paraello la notificación que a los efectos que se realice mediante telegrama con acuse de recibo, debidamente enviada al domicilio del arrendador o al inmueble objeto del presente, con un área aproximada de CIENTO OCHO METROS CUADRADOS y dotado de tres habitaciones , dos baños, cocina empotrada, dos puestos de estacionamiento, maletero , además de los siguientes bienes muebles que se describen acontinuación: Dos (2) Aires Acondicionados marca LG de 12000btu C/U, Dos (2) protectores de voltaje marca AVTEK, Dos (2) paredouche de vidrio de seguridad templado, Closets en las tres habitaciones tipo romanilla, Una (1) campana de acero inoxidable de 20” Marca Gasco, Una (1) Cocina a gas de cuatro hornillas con horno de 20” marca Phlico, Una (1) Nevera de dos puertas marca Whirlpool, Cuatro sillastipo butaca en desayunador, Un (1) Calentador marca Record, lámparas en todos los ambientes, Un (1)
Control remoto para puerta del estacionamiento, Dos (2) llaves de seguridad de acceso a los ascensores, Un (1) llavero con las llaves internas del apartamento , Un (1) llavero con tres llaves de seguridad de la puerta principal, puerta de madera principal,maletero, y salida del conjunto. TERCERA:El canon de arrendamiento es de la cantidad de DOCE MIL QUINIENTOS BOLIVARES MENSUALES (Bs. 12.500,00) , mensualidades estas que EL ARRENDATARIO se obliga a cancelar por mensualidades adelantadas los días 18 de cada mes correspondiente a EL ARRENDADOR, mediante depósito en la cuenta de ahorros Nº xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx del Banco de Venezuela a nombre de xxxxxxxxxxxxxxxxxx. Lacancelación de una mensualidad no genera la presunción de pago de las anteriores por lo que EL ARRENDATARIO deberá exhibir la totalidad de los recibos totalmente cancelados por lo que no será admisible otra prueba de pago para acreditar su solvencia, la falta de pago de por lo menos cuatro (4) mensualidades dará derecho a EL ARRENDADOR para considerar como plazo vencido el término del contrato ysolicitar la desocupación del inmueble objeto del presente contrato, más los daños y perjuicios a que hubiere lugar calculados en una suma de dinero equivalente a las mensualidades faltantes por vencerse el término del contrato. CUARTA: EL ARRENDATARIO usará exclusivamente el apartamento objeto del presente contrato para vivienda familiar y no podrá sin autorización de EL ARRENDADORa) modificar el uso señalado, b) depositar en el sustancias inflamables, nocivas o malolientes, así como cosas que por su peso o volumen puedan afectarlo. QUINTA: EL ARRENDATARIO declara conocer el inmueble y se obliga en consecuencia a mantener y devolver el inmueble en las mismas condiciones en que declara recibirlo, especialmente en cuanto a mantenimiento y funcionamiento de...