CONTRATO DE ALQUILER INMUEBLE A PLAZO DETERMINADO

CONTRATO DE ALQUILER
INMUEBLE A PLAZO DETERMINADO

Conste por la firma del presente, el contrato de alquiler inmueble, que celebran por una parte: Don. Jull Antonio Casas Romero, con DNI 01322498, domiciliado en el Jr. Libertad # 432 de la ciudad de Puno, a quien en lo sucesivo se le denominara el Arrendador y de otra parte, la Srta Marion Maricruz Zubieta Santos, identificada con DNI45466200, domiciliada en el Jr. Libertad # 432, de esta misma ciudad; Quien en adelante se le llamará el Arrendatario; Bajo los términos contenidos en las cláusulas siguientes:

ANTECEDENTES:

PRIMERA.- El Arrendador es propietario de un departamento que consta de 03 ambientes (01 Habitacion, 01 Sala y 01 Baño), ubicado en el Jr. Libertad nº 432, Interior 03 de la ciudad de Puno, Distrito de Puno,Provincia de Puno y Departamento de Puno.

SEGUNDA.- El Arrendador deja constancia que el inmueble a que se refiere la cláusula anterior se encuentra desocupado, en buen estado de conservación y habitabilidad y sin mayor desgaste que el producido por el uso normal y ordinario y con todas sus instalaciones funcionales y en óptimo estado de uso y rendimiento.

OBJETO DEL CONTRATO:

TERCERA.-Por el presente contrato El Arrendador se obliga a ceder el uso del bien descrito en la cláusula primera a favor del Arrendatario, a título de arriendo; Por su parte el Arrendatario se obliga a pagar a el Arrendador, el monto de la renta pactada en la cláusula siguiente en la forma y oportunidad convenidas.

RENTA: FORMA Y OPORTUNIDAD DE PAGO:

CUARTA.- Las Partes acuerdan que el monto de larenta mensual que pagará el Arrendatario en calidad de contraprestación por el uso del bien al Arrendador, asciende a la suma de monto de S/. Trescientos Cincuenta Nuevos Soles; S/. 350.00 con 00/100 Cantidad que será abonada en dinero al contado en la forma y oportunidad referida en la cláusula siguiente.

QUINTA.- La forma de pago de la renta será por mensualidades adelantadas que elArrendatario pagará en la cuenta de ahorros de la Caja Municipal de Arequipa. propiedad de la esposa del Arrendador, a título de Ivette Fatima Soto Valdivia, con número 00071147002100001001 el día 25 del mes Corriente en fecha de suscripción del presente contrato. Queda convenido que en caso de demora en el pago del alquiler se impondrá una penalidad diaria de 1% (3.50 con 100/00 Nuevos Soles) la cualcontará desde el 3er día coincidente a la de suscripción del contrato del mes corriente o dia 27 el cual será fecha límite y obligatoria de pago.







PLAZO DEL CONTRATO:

SEXTA.- Las partes convienen fijar un plazo de duración para el presente contrato, el cual será de 06 meses, que se computarán a partir de la fecha de suscripción de este documento, pudiendo ser de carácter renovable bajoprevio acuerdo y suscripción de un nuevo contrato. El Arrendatario está obligado a desocupar y devolver el bien arrendado en el menor tiempo posible al Arrendador si se decide dar término al contrato, lo cual se hará bajo los términos de la cláusula especial listada en este mismo documento.

OBLIGACIONES Y DERECHOS DE LAS PARTES:

SEPTIMA.- El Arrendador se obliga a entregar el bien objeto dela prestación a su cargo en la fecha de suscripción de este documento, sin más constancia que las firmas de las partes suscritas; Esta obligación se verifica con la contra entrega de las llaves del inmueble y del monto pactado a la suscripción del presente, lo cual se determina en las cláusulas cuarta y décimo octava del presente contrato de alquiler.

OCTAVA.- El Arrendatario, se obliga apagar puntualmente el monto de la renta en la forma, oportunidad y lugar pactados, con sujeción a lo convenido en las cláusulas Cuarta y Quinta.

NOVENA.- El Arrendatario está obligado a pagar puntualmente el importe mensual de todos los servicios públicos básicos o adicionales con que cuenta el Minidepartamento de aquellos con que se le entrega (Agua y Luz) y de aquellos que se adicione en el...