contrato de alquiler

CONTRATO DE LOCACIÒN ciudad de Las Heras Entre el sr/CEPEDA, BENITO HUMBERTO, con documento tipo D.N.I Nº12.663.275 , por una parte, quien en adelante a efectos de este contrato se denominarà “ELLOCADOR” y por la otra parte la srita/CELAN, VANESA DEL CARMEN, con documento tipo D.N.I, Nº 35.091.716, con domicilio legal para notificaciones en el bien locado, quien en adelante se denominarà “EL LOCATARIO”, han convenido en celebrar el siguiente contrato de locación, que se someterà a las clàusulas detalladas a continuación:PRIMERA:”EL LOCADOR ”entrega un inmueble en locación a “EL LOCATARIO”, quien declara haber visitado y conocer el estado general del mismo, como asì también el funcionamiento de todos sus artefactos y servicios, aceptándolos en este acto, en òptimas condiciones de habitabilidad y a su entera conformidad encontrándose el mismo en calle VICENTE GIL 685 delDepartamento de Las Heras, Provincia de Mendoza, cuyas características se detallan en inventario adjunto. La propiedad debe ser restituìda al locador a la finalización del presente contrato de locación en las mismas condiciones de uso que le fuera entregada al comienzo de la locación, como asì también el comprobante de pagos de los servicios que corren por cuenta dellocatario.------------------------------------------------------------------------------------------------------ SEGUNDA: “EL LOCATARIO” declara que destinarà el inmueble única y exclusivamente para vivienda familiar, detalle de las personas que harán uso de la vivienda: VANESA CELAN(DNI.35.091.716), ANAMARTINEZ(DNI.20.835.196), MAURO CELAN(DNI.36.814.855), (Y LOS MENORES: JULIANA-DNI.45.225.229, DAIANA-DNI.45.225.230, PAULA CELAN-DNI.45.717.264), siéndole prohibido cambiar ese destino, salvo que exista el consentimiento expreso y por escrito de “EL LOCADOR”. Asì como no podrá poseer en el inmueble instalaciones u objetos que puedan afectar la seguridad de las personas o contrariar las normas Municipalesvigentes, como asì también todo aquello que deteriore el estado de conservación e higiene de la propiedad en cuestión, para lo cual se establece asegurar la propiedad contra incendios y queda terminantemente prohibido fumar o encender espirales o cualquier tipo de cosas en espacios alfombrados de la vivienda.------------------------------------------TERCERA: La presente locación se pacta por eltèrmino de VEINTICUATRO MESES(24) seguidos y consecutivos a partir del dia UNO del mes de ENERO del año DOS MIL TRECE, hasta el dìa UNO de ENERO del año DOS MIL QUINCE, sin necesidad de notificación o requerimiento alguno por parte de “EL LOCADOR”, quien queda facultado para exigir la inmediata restitución del inmueble, totalmente desocupado, al dìa siguiente del vencimiento del presente contratosin màs tràmites legales. Se deja expresamente aclarado que serán por cuenta única de “EL LOCATARIO” los gastos ocasionados y de indemnización por daños y perjuicios que pudiera corresponder, en caso de incumplimiento de lo pactado en èsta clàusula.----------------------------- CUARTA: el monto total de la locación se pacta en la suma de pesos $47.520.-“EL LOCATARIO” abonarà en pagos mensuales dePESOS MIL OCHOCIENTOS ($1.800.-) los primeros doce meses de la locación y de PESOS DOS MIL CIENTO SESENTA($2.160.-) los doce meses siguientes en moneda de curso legal. Dicho valor no podrá ser modificado durante la vigencia de la Ley de Emergencia Econòmica.------------------------------------------------------------------------------------QUINTA: El importe mensual del alquiler deberá ser...