contrato de alquiler

CONTRATO DE ALQUILER

Entre el señor Cecilia Vanesa Solís con C.I.Nº en carácter de propietario por una parte, y el señor José Esteban Ramírez con C.I.Nº en adelanteLocatario…………………………………………………………………………………..
PRIMERO:
La Señora Cecilia Vanesa Solís, denominado de ahora en adelante “LOCADOR”, en el carácter invocado da en locación al Señor José Esteban Ramírez, denominado de ahora en adelante “LOCATARIO”, un inmueblede su propiedad, ubicado en la Batallón 40 Nº 2863 c/ de las llanas.--------------------------------------------------------------------------------------------

SEGUNDO:
El precio del alquiler sefija en la suma de G. 700.000.- (guaraníes setecientos mil) que debe ser abonado dentro de los 5 (cinco) primeros días de cada mes.----------------------------
TERCERO:
El presente contrato seráválido desde el 1º de Enero de 2014 hasta el 1º de febrero 2015.---
CUARTO:
Este contrato será prorrogado de común acuerdo por un periodo igual o mas y con precio a convenir, lo que será considerado porescrito. El precio de alquiler estipulado para el primer año deberá reajustarse al final del mismo y en años sucesivos incrementándose en el mismo porcentaje del aumento del costo de vida dictaminadopor el Banco Central del Paraguay.--
QUINTO:
Los pagos de luz, agua y teléfono estarán a cargo del locatario y los recibos al día o sus fotocopias serán entregados o enseñados al propietario con elimporte del mes correspondiente.--------------------------------------------------------------------------------------
SEXTO:
El locatario recibe un inmueble, donde se halla asentado, un salóncomercial, un depósito, 3 (tres) ventiladores de techo, 1 (un) aire acondicionado, y un baño anexo en el salón en perfectas condiciones.-----------------------------------------------------------------------------------
SÉPTIMO:
El locatario no podrá introducir mejoras en el inmueble sin autorización escrita del propietario, sin obligación de reembolso por los...