Contrato De Alquiles Ejemplo

Gloria Xiomara León Navarro
Inpreabogado. 171.139
Rif.11218049-0

Entre, GLORIA XIOMAR LEON NAVARRO, venezolana, mayor de edad, soltera, titular de la cédula de identidad No. V- 11.218.049, de este domicilio, quien en lo sucesivo y para los efectos del presente Contrato se denominara “La Arrendadora”, por una parte y por la otra parte la ciudadana CARMEN CAROLINA CUMANA CURAPIACA, venezolana,mayor de edad, soltera, titular de la cédula de identidad No. V-8.230.838, y de este domicilio, quien en lo sucesivo y para los efectos del presente Contrato se denominará “La Arrendataria”, han convenido en celebrar como en efecto lo hacen el presente Contrato de Arrendamiento que se regirá por las disposiciones Legales que tratan la materia y por las siguientes cláusulas que se establecen demutuo acuerdo entre las partes contratantes: PRIMERA: “La Arrendadora” da en Arrendamiento a “La Arrendataria, un bien inmueble de su propiedad constituido por UN (01) apartamento, situado en la parte alta de su casa con las siguientes características : DOS (02) HABITACIONES, UN (01) BAÑO, SALA-COCINA-COMEDOR, dicho inmueble se encuentra ubicado en la Calle San Luis entre Totumos y Salinas,sector Pica de Maurica Jurisdicción del Municipio Simón Bolívar, Barcelona Estado Anzoátegui.- SEGUNDA: La pensión mensual de Arrendamiento de “El Apartamento” objeto del presente Contrato es por la cantidad de MIL SETESCIENTOS BOLIVARES FUERTES (Bs.1.700,oo) mensuales, que “La Arrendataria” se obliga a pagar a “La Arrendadora” a su orden, o a la orden de la persona que este designe para talefecto, dentro de los treinta (30) días de cada mes, con respecto al mes por consumido por “La Arrendataria” que representaría cada mensualidad de Arrendamiento. El último recibo cancelado no hace presumir el pago de los anteriores, debiéndose acreditar su pago mediante la presentación de los recibos anteriores a requerimiento de “La Arrendadora”. El pago de las pensiones de Arrendamiento que serealicen por medio de Cheques
Bancarios, no serán acreditados como tales, hasta que el Banco respectivo haya pagado el correspondiente Cheque y por lo tanto no causará novación de la deuda que estuviere vencida.- TERCERA: El tiempo de duración del presente Contrato es de un (1) año es decir doce (12) meses, contado a partir del treinta (30) de OCTUBRE del año DOS MIL ONCE (2011), hasta eltreinta (30) de octubre del año DOS MIL DOCE (2012); siendo dicho plazo prorrogable por periodos bien sean menores, iguales o mayores según sea el caso. Al vencimiento del plazo fijo del contrato o de alguna de las prorrogas si las hubiere, una de las partes debe notificar por escrito a la otra su voluntad de renovarlo o de no renovarlo con, por lo menos, SESENTA (60) días de anticipaciónal vencimiento del Contrato o de cualquiera de sus prorrogas. Para todos los efectos Legales y Contractuales la prorroga o prorrogas que fuere susceptible el presente Contrato de Arrendamiento, “La Arrendadora” podrá incrementar el monto de Canon de Arrendamiento. El monto del incremento será participado por “La Arrendadora” a “La Arrendataria” en un plazo de TREINTA (30) díasantes del vencimiento de cada prorroga. CUARTA:”La Arrendataria” destinara “El apartamento” dado en arrendamiento para uso de habitación de él y el de su familia. De igual forma se compromete, a no ceder, traspasar ni subarrendar este Contrato sin la Autorización expresa y por escrito de “LA Arrendadora” de lo contrario no se reconocerá como “Arrendataria”, sino a la persona que suscribe esteContrato de Arrendamiento. QUINTA: “La Arrendataria” declara expresamente que recibe “El Apartamento” objeto de este contrato con sus estructuras, instalaciones y accesorios en perfecto estado de conservación, en condiciones de salubridad y funcionamiento de todas sus partes, o sea, piezas sanitarias completas, instalaciones eléctricas y de aguas blancas y aguas negras, entre otras condiciones,...