Contrato De Alquiller

CONTRATO DE ALQUILER DE INMUEBLE:

ENTRE:
De una parte, el señor TOMAS ALMONTE PEPEN, dominicano, mayor de edad, soltero, comerciante, portador de la cédula de Identidad y Electoral No. 028-0053584-7, domiciliado y residente en: La calle Antonio Manuel Monteagudo Casa No. 148, Sector Cambelen, de esta ciudad y Municipio de Higüey, Provincia La Altagracia, República Dominicana;quien en lo adelante del presente contrato se denominará LA PRIMERA PARTE O PROPIETARIO.-

Y

De la otra parte, el señor YUBELKIS TAVAREZ SANTA, dominicana, mayor de edad, soltera, portador de la Cédula de Identidad y Electoral No. 001-0973393-1, domiciliado y residente en Bavaro, Distrito Municipal Turístico Verón-Punta Cana, Republica Dominicana. Quien en lo adelante del presente contratose denominará EL INQUILINO o por su nombre completo;

SE HA CONVENIDO Y PACTADO LO SIGUIENTE:


PRIMERO: La primera parte por medio del presente contrato cede a título de alquiler a la segunda parte quien acepta conforme el INMUEBLE QUE SE DESCRIBE A CONTINUACION:

UN APARTAMENTO CONSTRUIDO EN BLOQUES, TECHOS DE HORMIGON ARMADO, PISO DE CERAMICA, VENTANAS DE ALUMINIO Y CRISTAL CORREDERAS,PUERTA DE MADERA, CON UNA AREA DE CONSTRUCION APROXIMADA DE 80 METROS CUADRADOS, UBICADO DENTRO DEL AMBITO DE LA PARCELA No. 67-B-303, DC 11/3RA. DISTRIBUIDO EN: DOS DORMITORIOS, UN BAÑO, SALA, COMEDOR, BALCON, COCINA, AREA DE LAVADO, Y DE MÁS DEPENDENCIAS.-

PARRAFO I: EL INQUILINO acepta el presente contrato de alquiler y declara haber examinado el inmueble objeto del mismo, con susinstalaciones eléctricas, instalaciones sanitarias, pinturas, techos, cañerías, ventanas, gabinetes, todos los cuales se encuentran en buenas condiciones de funcionamiento. Así mismo, reconoce y acepta que dicho inmueble está sometido a las disposiciones de la Ley No. 5038 de 1958 sobre propiedad por pisos o departamentos, cuyas reglamentaciones acepta y se compromete a cumplir.

SEGUNDO: EL INQUILINOse obliga a pagar por concepto de alquiler mensual o fracción de mes, la suma de: NUEVE MIL PESOS ORO DOMINICANOS (RD$ 9,000.00) mensuales sin retardo alguno, es decir a partir de la firma y fecha del presente contrato, desde el día 1 del mes de Marzo del año 2012, quedando entendido que le cedemos 5 días más para que puedan efectuar el pago es decir hasta el día 5 de cada mes, en caso de noobtemperar deberán pagar la suma de (RD$ 100.00) Cien pesos dominicanos diarios por concepto de mora.-

TERCERO: LA SEGUNDA PARTE O INQUILINO entregan la suma de DIECIOCHO MIL PESOS ORO DOMINICANOS (RD$18,000.00) en calidad de Un (1) mes por adelantado y un depósito, suma que declara haber recibido el propietario, la cual podrá utilizar para la reparación de cualquier daño a la estructura en elreferidos inmueble que cause EL INQUILINO, así como el pago de los servicios que estuvieren bajo la responsabilidad de éste según lo establecido en lo adelante del presente contrato y con los cuales estuviere en falta, de igual forma al pago del proceso de desalojo si a ello diere lugar, haciendo constar que el término de la fecha convenida como vigencia del presente contrato, esta suma seráreembolsada a LA SEGUNDA PARTE O INQUILINO de forma total o parcial sino fuere necesario aplicarla a los preceptos indicados anteriormente.-

CUARTO: El servicio de energía eléctrica, teléfono, tele cable así como otro servicio adicional correrá por cuenta de EL INQUILINO y deberán entre garles copia como constancia de pago a la persona encargada de la administración y/o al propietario delinmueble. Obligándoles así a estar al día con cada pago.-

QUINTO: LA SEGUNDA PARTE O EL INQUILINO no podrá realizar ningún tipo de remodelación o cambio a la estructura física del inmueble señalado precedentemente sin el consentimiento del propietario.-

PARRAFO I: Mediante el presente documento las partes acuerdan que LA SEGUNDA PARTE O EL INQUILINO podrá instalar el mobiliario que le permita...