Contrato De Anticrésis En Pasto

CONSULTORIOS JURÍDICOS Y CENTRO DE CONCILIACIÓN
“SAN JUAN DE CAPISTRANO”



INFORME – AREA CIVIL

CLASE DE ASUNTO: CONSULTA INMEDIATA-
SUCESIONES








PRESENTADO POR:

BOLIVAR IMBACHI BENAVIDES


PRESENTADO A:
Dr. JUAN CARLOS ARTEAGA



INSTITUCION UNIVERSITARIA CESMAG
FACULTAD DE CIENCIAS SOCIALES Y HUMANAS
PROGRAMA DE DERECHO
SEMESTRE 8-E
AÑO 2012CONSULTORIOS JURÍDICOS Y CENTRO DE CONCILIACIÓN
“SAN JUAN DE CAPISTRANO”
INFORME AREA DE DERECHO CIVIL



RADICADO: 0456-12


ESTADO DEL ASUNTO: TRÁMITE CUMPLIDO

CONSULTORIOS JURÍDICOS Y CENTRO DE CONCILIACIÓN I. U. CESMAG

I. FECHA RECEPCION CONSULTA 23-03-2012
II. FECHA PRESENTACION INFORME 09-04-2012
III. AREA DE ESTUDIO CIVIL
IV. NOMBRE CONSULTANTE LUIS ALEJANDROGUERRERO
V. IDENTIFICACION CONSULTANTE 12962432
DE
VI. NUMERO DE RADICACION ASUNTO 0456-12
VII. NOMBRE ESTUDIANTE BOLIVAR IMBACHI BENAVIDES
VIII. CEDULA ESTUDIANTE 18122953 -MOCOA
IX. CODIGO ESTUDIANTE 6176208
X. SEMESTRE 8-E


XI. H E C H O S:
Se trata de una consulta inmediata relacionada con un posible derecho herencial que se causó en razón de la muerte de su hermana AURA TULIAGUERRERO, quien en vida mantuvo un vínculo contractual de manera verbal con su sobrino CARLOS EDUARDO BURGOS, relacionado con un contrato de anticresis, quien al respectó narró los siguientes hechos, así:

1- Que al fallecer su hermana AURA TULIA GUERRERO, tenía un crédito de $12.000.000.00 por cobrar derivado de un contrato de anticresis que verbalmente en vida había celebrado con su sobrino CARLOSEDUARDO BURGOS, que dicha suma fue entregada a cambio del uso y goce de tres piezas ubicadas en un inmueble de propiedad del deudor anticrético, en las cuales ella las utilizaba como vivienda.
2- Afirma que no tiene ningún documento que acredite la existencia del contrato de anticresis, pero que él y sus hermanos si sabían de la existencia de esa relación contractual y que se encontraba vigente ala hora de la muerte de su hermana.
3- Que la señora Aura Tulia falleció en octubre de 2011
4- Que la mencionada señora era viuda, no tenía hijos consanguíneos ni por
adopción
5- Que no tenía padres por cuanto ya habían fallecido
6- Que son cinco hermanos interesados en reclamar dicho bien sucesoral
7- Que es el único bien patrimonial que dejó su hermana Aura

DE LA CONSULTA ENCONCRETO

Bajo los presupuestos facticos anteriores el consultante plantea la siguiente pregunta:

“QUE SI ÉL Y SUS CUATRO HERMANOS LES ASISTE O NO DERECHO A RECLAMAR LA SUMA DE $12.000.000.00, como únicos herederos y cuál sería el trámite para hacer la reclamación?”

XII. ANÁLISIS JURÍDICO
DE LA ANTICRESIS QUE REGULA EL CODIGO CIVIL Y EL CONTRATO DE ANTICRESIS COMO COSTUMBRE EN LA CIUDAD DEPASTO
Como en el caso propuesto en la consulta el bien objeto de derecho herencial pretendido no es un bien patrimonial determinado y además no existe prueba documental alguna que demuestre la existencia del contrato de anticresis del cual se derivó, puesto que según el consultante fue una obligación nacida entre las partes como resultado de la modalidad de contrato anticresis propio de la regiónnariñense y en especial de la ciudad de Pasto, que es un contrato atípico, puesto que no es el que está regulado en el Art. 2458 del C.C., ni tampoco existe una garantía real ni personal que permita exigir judicialmente dicha obligación.

El tipo de contrato de anticresis que se ejerce en la ciudad de Pasto, ha sido producto de la costumbre basado en el postulado de la buena fe de las partes(Art. 83 superior), no está tipificada esa modalidad en el ordenamiento civil, el objeto del contrato no es para pagar una obligación preexistente al contrato de anticresis sino que es de contra uso o sea se entregan dos bienes (dinero e inmueble) pero que al finalizar el término del contrato se restituyen, que si bien no está en contra de la ley, su práctica ha implicado inseguridad jurídica...