Contrato De Arendamiento

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO
Conste por el presente documento, de Arrendamiento que celebramos de una parte la Sra. LUZMILA POMALAZA DE PAYANO, identificado con D.N.I. No. 20403614, con domicilio enJr. González Prada Nº998-Concepcion, quien en adelante se le denominara LA PROPIETARIA, y de otra parte el Sr. JOSE CARLOS SERNA ZACARIAS, identificado con D.N.I. No.41322297, quien en adelante sellamara EL INQUILINO; bajo los términos y condiciones siguientes:
Primero.- La PROPIETARIA declara ser propietario de un inmueble ubicado en Jr. González Prada Nº998-Concepcion, que será empleado por ELINQUILINO para el uso que el crea conveniente, con instalaciones de sus servicios básicos de agua-desagüe y luz.
Segundo.- LA PROPIETARIA da en Alquiler a EL INQUILINO dicho cuarto, que entra envigencia del 01 de Mayo del 2012, hasta el 01 de Mayo del 2013; vale decir para un año, fecha en que EL INQUILINO en caso de seguir conduciendo dicho cuarto, se solicitara a LA PROPIETARIA la renovacióndel contrato con nuevas condiciones.
Tercero.- El monto pactado de común acuerdo es la suma de S/. 100.00 (CIEN NUEVOS SOLES), Mensuales que serán abonados sin ningún requerimiento en forma adelantada;EL INQUILINO abonara en forma puntual hasta el término del contrato.
Cuarto.- EL INQUILINO también se compromete a pagar los servicios de consumo de agua y la Luz eléctrica.
Quinto.- Igualmenteacuerdan ambas partes que EL INQUILINO está prohibido de subarrendar, parte o total del cuarto, traspasar, ceder y modificar, sin el consentimiento del propietario.
El Incumplimiento de esta cláusuladará lugar a la rescisión automática del presente contrato.
Sexto.- En el improbable caso de que EL INQUILINO dejara de pagar el monto del alquiler por el lapso de dos meses dará lugar a que ELPROPIETARIO del cuarto, asuma sus derechos ante los juzgados y tribunales de Junín, para desalojo, bajo responsabilidad de costos y gastos que originen las acciones de desocupación de la propiedad materia...