Contrato de Arras

Contrato de arras o señal
De una parte:
Doña …, mayor de edad, viuda, provista de DNI número …. , vecina de Vigo (Pontevedra), c/ ….

De otra parte:
Doña …., mayor de edad, soltera, provistade DNI número … , vecina de Vigo (Pontevedra), c/….
INTERVIENEN
En su propio nombre y derecho y se reconocen capacidad legal necesaria para el otorgamiento del presente documento, lo que llevan aefecto bajo los siguientes:
ANTECEDENTES
I.- Que Doña … es dueña en pleno dominio de la vivienda situada en la parroquia de …, municipio de VIGO, c/ …., con inscripción en el Registro de la Propiedadde VIGO, número …, en el tomo …., libro …., folio …., finca número …., inscripción ….

Cargas.- Asevera la parte vendedora que la finca se encuentra libre de toda carga, gravamen y limitación,excepto crédito hipotecario a favor de la ….. que será cancelado por los vendedores en el momento de firma de escrituras, corriendo todos los gastos de cancelación por cuenta de los mismos vendedores.Situación arrendaticia.- Libre, según aseveran, de arrendatarios, ocupantes y precaristas.
II.- Expuesto lo que antecede, los señores comparecientes
CONVIENEN
Primero.- Doña …., se obligan avender a Doña ……, que se obligan a comprar, la finca descrita en el antecedente I, en estado libre de cargas y de arrendamientos, como cuerpo cierto, con cuanto le sea principal, accesorio, integrante ydependiente y al corriente de contribuciones, impuestos y gastos de la comunidad, por el precio de ……...

Segundo.- Doña ……. entrega a Doña ….., a cuenta y como arras o señal de la compra-ventafutura, la cantidad de OCHO MIL EUROS (8.000€), que perderán si incumplieran lo convenido en el presente documento, o tendrá derecho a percibir doblada si el incumplimiento se produjere por los vendedores.Tercero.- Doña ….. se obliga a entregar el resto del precio en el plazo máximo de SETENTA (70) días naturales. El otorgamiento de la escritura pública de compra-venta se producirá simultáneamente...