Contrato De Arredamiento

~CONTRATO DE ARRENDAMIENTO~

Contrato de ARRENDAMIENTO que celebran por una parte el SRA. CARMEN LAURA CABRALES SAUCEDO que en lo sucesivo será conocido como LA ARRENDADORA, y por otra el SR. OSCAR LEONEL SÁNCHEZ JIMÉNEZ, que para los efectos de este contrato será referido como EL (LA) ARRENDATARIO(A), ambas partes se reconocen la capacidad para celebrar el presente contrato y manifiestan lassiguientes:

D E C L A R A C I O N E S:

A.- DECLARA LA ARRENDADORA:

1. Ser mayor de edad, estado civil CASADA, de nacionalidad MEXICANA, con domicilio en la calle VICENTE GUERRERO, número 215, en la colonia LUIS ECHEVERRÍA, en CUAUTITLÁN IZCALLI, ESTADO DE MÉXICO, código postal 54789.

2. Ser el único y legítimo propietario del inmueble ubicado en la calle VICENTE GUERRERO, número 215,en la colonia LUIS ECHEVERRÍA, en CUAUTITLÁN IZCALLI, ESTADO DE MÉXICO, código postal 54789.

3. Que el bien inmueble se encuentra libre de todo gravamen y al corriente del pago del impuesto predial que le corresponde, así como los servicios de agua y drenaje, electricidad y de gas con que cuenta.

B.- DECLARA EL (LA) ARRENDATARIO(A):

1. Ser mayor de edad, estado civil CASADO, denacionalidad MEXICANO, con domicilio foráneo en la calle NAYARIT número 78, colonia LUIS ECHEVERRÍA, código postal 54789 del ESTADO DE MÉXICO.

2. Que es su libre voluntad celebrar el presente contrato de arrendamiento en virtud de estar de acuerdo con el estado físico que guarda el inmueble objeto de este contrato.

C. AMBAS PARTES DECLARAN QUE:

1. Que desean celebrar el presente contrato dearrendamiento, que la capacidad económica y
Jurídica respectivamente expresadas les permite efectuar el mismo en los términos del
Presente instrumento.

2. Manifiestan las partes sujetarse al tenor de las siguientes:

C L Á U S U L A S

I.-LA ARRENDADORA da en arrendamiento a EL ARRENDATARIO el bien inmueble ubicado en VICENTE GUERRERO, número 215, en la colonia LUIS ECHEVERRÍA, en CUAUTITLÁNIZCALLI, ESTADO DE MÉXICO, código postal 54789, el cual reúne todas las condiciones de seguridad y Salubridad exigidas en el Código Sanitario correspondiente y cuenta con todas las instalaciones necesarias para su uso tales como luz, agua, drenaje, gas. Las partes acuerdan que el inmueble objeto del presente contrato consta de lo siguiente:
(Breve descripción del inmueble).

SUPERFICIE: 4 METROSDE FRENTE POR 5 DE FONDO, 20 MS CUADRADOS, CON PISO DE LOSETA, ELECTRICIDAD, BAÑO PROPIO, TOMA DE AGUA INDEPENDIENTE, TERMINADO RUSTICO EN PAREDES DE COLOR BLANCO CON AMARILLO.

II.- EL ARRENDATARIO pagará por concepto de renta mensual, durante la vigencia del presente contrato, la cantidad de: $ 3,000.00 (tres mil peros M.N.), la cual será pagada los días 20 de cada mes en el domicilio de LAARRENDADORA ubicado en ÁLVARO OBREGÓN, número 15, en la colonia LUIS ECHEVERRÍA, en CUAUTITLÁN IZCALLI, ESTADO DE MÉXICO, código postal 54789: Si por algún motivo se llegara a recibir la renta en parcialidades, o en fecha diferente a la estipulada, no se entenderá como novado el presente contrato.

III.- LA ARRENDADORA se obliga a entregar en el acto mencionado en la cláusula anterior, un reciboo comprobante de pago en el que se asentará debidamente la cantidad recibida, la fecha y la firma de EL ARRENDADOR.

IV.- La vigencia de este contrato será por 2 (dos) años forzosamente, correspondiendo al período del día 5 de Enero del 2010 al 5 de Enero del 2012, sin embargo, las partes acuerdan que el presente contrato podrá darse por terminado anticipadamente por cualquiera de ellas, sin quemedie resolución judicial alguna, siempre y cuando se de aviso por escrito a la otra parte con un término de 30 (treinta) días de anticipación, procediendo de inmediato a la determinación de las obligaciones pendientes de cumplir por cada una de las partes, para su liquidación dentro del plazo mencionado.

V.- Las partes acuerdan que el presente contrato podrá prorrogarse por otro periodo,...